Villetta a schiera in vendita Via Santa Maria , San Teodoro

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Nella tranquilla e riservata località di Lu Fraili, frazione del comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, con veranda coperta, giardino privato su due lati e posto auto interno.

La proprietà si presenta curata e funzionale, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

All'esterno, l'accesso pedonale conduce a un ampio giardino con zona pranzo all’aperto, camino per le grigliate estive e aree dedicate al relax. L’ingresso carrabile garantisce un comodo posto auto interno, un valore aggiunto per chi desidera comfort e sicurezza.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ben organizzata in ambienti distinti: ampio soggiorno, zona pranzo e cucina separata, progettata per mantenere ordine e funzionalità. Completano il piano un bagno di servizio con doccia e un pratico sottoscala ad uso ripostiglio.

Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera doppia – attualmente arredata con letto a castello ma facilmente trasformabile in matrimoniale – e un secondo bagno completo, a servizio delle camere.

La villetta è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a soli 5 minuti dalla spiaggia di Lu Impostu e 10 minuti dal centro di San Teodoro. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più iconiche della Gallura, tra cui La Cinta, Cala Brandinchi, Cala d’Ambra e Puntaldìa. L’aeroporto e il porto di Olbia sono raggiungibili in circa 20 minuti, così come le località di Budoni, Porto San Paolo e Capo Coda Cavallo.

Così composta:

Piano Terra

•Veranda coperta

•Soggiorno con sala da pranzo

•Cucina

•Bagno

Primo Piano

•Camera da letto matrimoniale

•Camera doppia

•Bagno

Dotazioni:

•Completa di arredo

•Persiane

•Giardino privato di circa 80 mq

•Riserva idrica

•Camino esterno/area bbq

•Doccia esterna

•Un posto auto scoperto interno alla proprietà

Perché acquistarla?

1 Posizione tranquilla

2 Giardino privato

3 Distribuzione funzionale degli spazi interni

4 Provo di spese condominiali

5 Investimento sicuro in una zona a forte domanda

6 A soli 20 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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