Villetta a schiera in vendita Via Giacomo Leopardi 8, Aci Catena

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PH458KC

Elegante villa a schiera in perfette condizioni, pronta da abitare

In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo una splendida villa a schiera di circa 250 mq su tre livelli, recentemente ristrutturata e dotata di tecnologie moderne per il massimo comfort abitativo.

Caratteristiche principali:

   •   Abitazione completamente ripitturata e subito abitabile

   •   Impianti gas ed elettrico certificati (2025)

   •   Pannelli solari di ultima generazione (2021)

   •   Batteria di accumulo da 7 kWh per utilizzo serale dell’energia solare

   •   Colonnina per ricarica auto elettrica in garage

   •   Sistema di allarme con controllo remoto

   •   Infissi nuovi (2019) in alluminio con triplo vetro + infissi esterni in legno

   •   Due fan coil in salone per riscaldamento/raffrescamento rapido

   •   Sistema ibrido Daikin Altherma (pompa di calore + caldaia a gas):

      •   Ottimizza i consumi scegliendo tra elettricità e gas

      •   Massimo risparmio energetico grazie alla sinergia con i pannelli solari

Distribuzione interna

Piano Taverna:

   •   Cucina Stosa su misura con penisola (inclusa)

   •   Zona giorno con camino e forno a legna

   •   Bagno con doccia + lavanderia

   •   Garage di 25 mq con accesso diretto, più posto auto esterno

Piano Terra:

   •   Salone doppio (60 mq) con parquet e camino

   •   Bagno ospiti finestrato

   •   Giardino lato ovest con veranda, prato e cucina esterna

   •   Giardino anteriore (ingresso) con prato, aiuole e ulivo

Piano Notte:

   •   Camera matrimoniale (34 mq) con balcone vista mare

   •   Camera doppia (22 mq) + cameretta (14 mq), entrambe con balcone vista Etna

   •   Bagno ampio con parquet e vasca idromassaggio

Cassa forte

Coefficiente energetico: C ( possibilità mutuo green )

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S. p. a

Per Info: /....