Villetta a schiera in vendita Contrada Fontana , Avola

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Villetta a Schiera Nuova Costruzione ad Avola - Contrada Fontana

Scopri questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione realizzata da Costruzioni Rizza S. r. L. , situata nel cuore di Avola, contrada Fontana. Una proprietà moderna e funzionale, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una soluzione abitativa contemporanea.

La Proprietà

La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra con una superficie commerciale di 90 m² e 88 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali e 2 bagni completi. Lo stato conservativo è eccellente, essendo una nuova costruzione del 2023 che garantisce solidità strutturale e conformità urbanistica e catastale.

Piano Terra

L'accesso anteriore dispone di passo carrabile e pedonale con possibilità di sosta auto interna. L'ingresso-soggiorno accogliente si collega direttamente alla cucina funzionale. Completa il piano un anti-bagno, un bagno e il vano scala per accedere ai livelli superiori.

Primo Piano

Il primo piano presenta un disimpegno, una cameretta ideale come studio o camera ospiti, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con vasca. Da qui si accede a un piccolo terrazzo calpestabile, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Secondo Piano

Il secondo piano ospita un sottotetto non abitabile e un ampio terrazzo calpestabile con vista privilegiata, ideale per cene estive e momenti di convivialità.

Dotazioni e Pertinenze

La villetta è dotata di riscaldamento a caldaia con pompa di calore per il freddo-caldo alimentata a gas naturale e climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Sud-Est garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Il terreno di pertinenza complessivo di circa 100 m² si divide tra la zona anteriore e posteriore, offrendo spazi verdi privati per la coltivazione o il relax. È incluso un posto auto interno per il parcheggio, risolvendo praticamente il problema della sosta.

Una soluzione abitativa completa e moderna, conforme da ogni punto di vista urbanistico e catastale, pronta per essere la tua nuova casa ad Avola....