Villetta a schiera in vendita Via Giombattista Cultrone 7, Vittoria

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Splendida Villetta a Schiera con Veranda, garage, posto auto esterno e Mansarda – Zona Residenziale Servita

In una delle zone residenziali più tranquille, ricercate e ben servite, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 150 mq, sviluppata su più livelli, curata nei minimi dettagli e in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin subito.

L'immobile unisce perfettamente l'indipendenza di una villa alla funzionalità di spazi interni ed esterni ampi e sapientemente distribuiti, dotati di ogni comfort moderno (impianto di climatizzazione caldo/freddo nei vari ambienti e riscaldamento autonomo a termosifoni).

Gli Spazi Interni e la Zona Giorno (Piano Terra)

L'ingresso principale si apre su un elegante e luminoso salone. Da qui, una scenografica e ampia porta scorrevole in vetro scuro a specchio separa con stile la zona giorno dalla cucina-pranzo, creando continuità visiva ma garantendo la giusta privacy all'occorrenza.

Il piano terra è completato da un comodo bagno di servizio preceduto da un funzionale antibagno adibito a lavanderia.

La Veranda Esterna e il Garage

Dalla cucina si accede direttamente a un'ampia veranda esterna coperta da una tettoia in legno. Questo spazio, parzialmente chiuso per garantire la massima riservatezza, rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Dalla veranda si ha inoltre un ulteriore e comodissimo accesso diretto al garage di circa 20 mq

Zona Notte (Primo Piano)

Una comoda scala conduce al primo piano dedicato alla zona notte, composta da:

3 ampie e comode camere da letto, straordinariamente luminose grazie all'affaccio sui balconi privati.

1 grande bagno padronale, rifinito con materiali di qualità.

Mansarda e Terrazzo Relax (Secondo Piano)

Salendo ancora tramite una raffinata scala in legno, si accede a una splendida mansarda con terrazzo privato. Un ambiente versatile e intimo, perfetto da adibire a sala hobby, studio professionale o area relax esclusiva.

Caratteristiche Principali:

Superficie calpestabile: ca. 150 mq

Garage: ca. 20 mq con accesso interno

Spazi esterni: Veranda coperta al PT + Terrazzo in mansarda + Balconi al primo piano

Locali: Salone, Cucina abitabile, 3 Camere da letto, Mansarda

Bagni: 2 (di cui uno con lavanderia/antibagno)

Comfort: Climatizzatori, Termosifoni, Infissi in ottimo stato

Stato dell'immobile: Ottimo / Pronto da abitare

Perché acquistarla? È la soluzione ideale per famiglie che cercano l'indipendenza, l'assenza di contesti condominiali caotici e la vicinanza a tutti i principali servizi, senza rinunciare a spazi esterni vivibili e alla massima funzionalità interna.

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