Villetta a schiera in vendita Via Ettore Majorana 8, Follonica

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Case così… a Follonica? No dai, non esistono"

Almeno, così si dice.

Perché una casa indipendente, sana da cima a fondo, in un bel quartiere residenziale, con terrazzi, giardino e perfino garage comunicante… sembra davvero troppo bella per essere vera.

E invece eccoci qui: oggi te ne presentiamo una.

Costruita con criterio, curata nei dettagli, pronta ad accogliere la tua famiglia o diventare il tuo rifugio perfetto.

POSIZIONE

Ci troviamo a Follonica, zona Capannino: un quartiere residenziale tra i più richiesti della città, noto per la tranquillità, la vicinanza ai principali centri sportivi e la comodità di avere tutto a portata di mano. Supermercati, scuole, farmacie e negozi si raggiungono in pochi minuti a piedi, così come parchi e aree verdi. Il mare dista circa 1,5 km, comodamente raggiungibile in bicicletta o con una breve passeggiata.

Follonica è una località balneare vivace e moderna, ideale per vivere tutto l’anno o come seconda casa: il lungomare curato, i locali, i servizi e l’atmosfera rilassata la rendono una scelta sempre attuale.

Ottimi anche i collegamenti: Grosseto è a 20 minuti d’auto, Pisa e Firenze si raggiungono in poco più di un’ora, grazie alla vicinanza con l’ingresso della SS1 Aurelia.

DESCRIZIONE IMMOBILE

L’appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli collegati internamente e dispone di doppio accesso anche dall’esterno.

Varcato l’ingresso principale, si viene accolti dall' ampio e luminoso living con affaccio diretto sul grande terrazzo pranzabile, completo di angolo lavanderia.

Dal soggiorno si accede alla prima camerina, attualmente adibita a stanza da letto aggiuntiva.

In origine questo ambiente ospitava la cucina, e grazie alla presenza ancora attiva di tutte le predisposizioni necessarie, è possibile ripristinarla facilmente. Un’ottima occasione per chi desidera creare un’unica grande zona living, integrando la cucina all’attuale soggiorno adiacente.

Anche questa stanza gode dell'accesso al grande terrazzo.

Proseguendo troviamo il primo bagno finestrato con doccia, la cameretta con affaccio riservato sul giardino privato ed infine la camera matrimoniale davvero spaziosa e luminosa, con accesso diretto a un ulteriore terrazzo collegato al giardino privato.

Il giardino, vero plus dell’immobile, offre una zona piastrellata con barbecue e tavolo per pranzi all’aperto, oltre a una parte a prato verde e un secondo ingresso indipendente.

Al piano sottostante, accessibile sia tramite scala interna che da porta finestra esterna, si apre una taverna accogliente con camino e zona living. Qui troviamo anche una cucina abitabile, uno stanzino ed un bagno finestrato dalle dimensioni veramente considervoli completo di vasca.

Dal piano si accede direttamente al garage privato, ampio e comodo, con ingresso carrabile tramite rampa esterna.

CARATTERISTICHE TECNICHE

•Superficie commerciale: 151 mq ca.

•Ingresso indipendente

•Giardino privato con doppio accesso

•Terrazzi: 2

•Taverna con camino e salotto

•Cucina abitabile

•3 camere

•2 bagni (uno con doccia, uno con vasca)

•Infissi in legno con doppio vetro in perfetto stato di manutenzione

•Pavimentazione in tutta la casa: grès porcellanato chiaro

•Riscaldamento autonomo

•Garage con accesso diretto

•Nessuna spesa condominiale

Se già immagini il barbecue acceso e la taverna pronta ad accogliere amici, sai bene chi può trasformare questa visione in realtà: Albearia Immobiliare ti aspetta....