Villetta a schiera in vendita SS67 389, Lastra a Signa

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CERCHI UNA VILLETTA A SCHIERA A LASTRA A SIGNA?

Chiamaci subito, questo ha tutto quello che ti serve!

GARAGE

GIARDINO

LIBERA SU TRE LATI

Provate ad cercare una villetta libera su tre lati...

Provate ad cercare una villetta a pochi km da Firenze...

Ora che avete provato a fare le vostre ricerche, chiamateci e diteci quante ne avete trovate, e quante ad un prezzo umano!

Quella che vi proponiamo oggi può essere la casa della vostra vita, in posizione panoramica e con un giardino in totale privacy.

GLI SPAZI:

Piano terra e primo piano, con ingresso singolo.

La superficie netta calpestabile è di circa 140 mq.

La superficie commerciale è di circa 235 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.766 Euro.

LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Piano terra:

- Giardino/Resede di circa 500 mq su tre lati

- Salone di circa 40 mq con accesso diretto al garage

- Cucina

- Bagno finestrato

- Ripostiglio

- Garage di circa 20 mq

- Deposito di circa 15 mq

Primo piano:

- 3 camere

- Ripostiglio

- Bagno finestrato

- Terrazza angolare

-Soffitta in parte praticabile (uso ripostiglio)

Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno agricolo (Qualità Uliveta/Vigneto) di circa 300 mq, adiacente al giardino.

CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 639,12 Euro.

IL CONTESTO:

La Villetta si trova nella frazione di Lastra a Signa, in posizione semi collinare, verdeggiante e panoramica.

Si trova nei pressi della Villa del Tenore Enrico Caruso (circa 1km). La fermata dell'autobus per Firenze è a circa 500 metri.

Alla villetta si accede tramite resede a comune con le altre villette.

L'immobile fa parte di un complesso condominiale.

ALTRI DETTAGLI:

La villetta si presenta con finiture tipiche di fine anni '70, con impianti originali.

Tetto e facciate in buone condizioni. Camino. Infissi in alluminio con doppi vetri e persiane in legno.

Riscaldamento autonomo a metano, APE = G, utenze autonome. Condizionatore, videocitofono.

Cisterna di raccolta acque piovane. Fosse biologiche autonome. Soffitta non abitabile ma grazie alla sua discreta capienza

risulterà molto utile come ripostiglio o deposito.

Spese condominiali circa 500 euro annue.

PERCHÉ È IN VENDITA?

I proprietari hanno già altri immobili e hanno deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca una villetta nel Comune di Lastra a Signa... a chi cerca una villetta libera su tre lati, con ampio giardino... a chi cerca una casa definitiva per la propria famiglia, anche numerosa... a chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale, ma con la massima privacy e una vista panoramica

... MA UN DIFETTO CE L'HA?

L'immobile potrebbe trarre giovamento da un ammodernamento generale.

PUNTI DI FORZA:

1) LIBERA SU TRE LATI

2) GIARDINO/RESEDE DI CIRCA 500 MQ

3) PRIVACY E PANORAMA

4) SEMBRA POSSIBILE DIVIDERE L'IMMOBILE IN DUE APPARTAMENTI

Non perdere l'occasione di acquistare la tua villetta con giardino a due passi da Firenze.

Euro 415.000 TRATTABILI

(Rif. 9617-03)....