Villetta a schiera in vendita Via Candiano 7, San Miniato

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Terratetto - SAN MINIATO BASSO

San Miniato Basso proponiamo IN VENDITA un terratetto nuovo con ingresso indipendente, libero su tre lati, in un intervento di sole tre abitazioni.

Una casa su due livelli, circa 145 mq lordi di abitazione e circa 351 mq di giardino e resede esclusivo:

Il giardino offre spazio per organizzare la vita all'aperto: un tavolo per pranzare con amici e famiglia, i giochi dei bambini, un angolo verde da curare e una zona relax. Si aggiungono circa 58 mq complessivi di terrazze e logge, distribuiti tra i due livelli.

Al piano terra il soggiorno-pranzo con cucina a vista misura 37,5 mq: un ambiente da vivere insieme, con spazio per il tavolo e la zona conversazione. Sullo stesso piano si trovano un bagno con antibagno e un locale tecnico di circa 8 mq.

Al primo piano, la zona notte comprende tre camere, una matrimoniale e due singole, due bagni e terrazzi. Una distribuzione che permette a ciascuno di avere il proprio spazio, con la comodità di tre bagni complessivi.

Anche il garage al piano terra, di circa 16 mq utili, merita attenzione: uno spazio da considerare per le passioni della famiglia, dagli hobby a un possibile angolo dedicato ai ragazzi e ai videogiochi. La possibilità di allestirlo come vano jolly va verificata secondo le caratteristiche e gli usi consentiti del locale, la cui destinazione resta garage.

Il capitolato prevede impianti autonomi con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e serramenti di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo. Pavimenti e rivestimenti sono selezionabili tra le campionature previste, secondo i tempi del cantiere. Classe energetica attesa A o superiore, da confermare con la certificazione finale.

Consegna prevista fine 2027.

Per ricevere planimetrie e capitolato, chiamaci!

Rendering e arredi sono dimostrativi; arredi, verde e accessori illustrati non costituiscono dotazioni incluse nel prezzo. La posizione sulla mappa è indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile....