Villetta a schiera in vendita Via Confalonieri , San Vincenzo

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In un contesto tranquillo e verde, a breve distanza dal mare e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di ampia metratura, completamente ristrutturata e caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, oltre a garage e posto auto, offrendo spazi generosi e grande versatilità, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti multifunzionali.

L’abitazione è stata recentemente oggetto di un’importante riqualificazione che ha interessato:

rifacimento completo del tetto,

cappotto termico,

nuovi infissi esterni,

impianto di riscaldamento,

impianto fotovoltaico,

consentendo di raggiungere la classe energetica A4, con un notevole risparmio energetico e massimo comfort abitativo.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio salone, cucina, bagno di servizio finestrato e accesso a un grande loggiato, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione.

Il piano primo ospita la zona notte composta da quattro camere, di cui due matrimoniali e due singole di generose dimensioni, oltre a un bagno ampio e finestrato.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con caminetto, ideale come zona relax o conviviale, affiancata da cantina, locale caldaia e un ulteriore bagno.

All’esterno, la proprietà è completata da una doppia corte privata, con esposizione nord/sud, che garantisce spazi vivibili durante tutta la giornata, oltre a garage e posto auto scoperto.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, soluzione ideale per due nuclei familiari o per un investimento a reddito.

Grazie alla posizione, alle dimensioni, alle dotazioni tecniche e alla recente ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una soluzione completa, efficiente e versatile, perfetta come prima casa, residenza al mare o investimento di qualità....