Villetta a schiera in vendita Viareggio

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Torre del Lago-Lato mare

360.000 euro TRATTABILI

Tipica viareggina recentemente ristrutturata.

Generose dimensioni, divisibile in due unità e con ampia corte privata!

L'immobile si presta anche all'attività di B&B con la possibilità di accogliere fino a 12 posti letto in quattro grandi camere.

Il piano terra di circa 70 mq ha ingresso indipendente: attualmente è autorimessa con accesso carrabile e spazio per tre auto, moto e bici.

Si presta anche per la realizzazione di una seconda unità abitativa autonoma in tutto, ideale per affitti estivi ottima fonte di reddito.

Nella recente ristrutturazione infatti gli impianti tecnologici sono già stati predisposti.

Con questa facile trasformazione l'abitazione potrebbe essere utilizzata anche da un doppio nucleo familiare, ad esempio da genitori e figli che,

pur abitando vicini, vogliono mantenere la propria indipendenza.

Oppure per la realizzazione di studio/ufficio sotto l'abitazione.

Un vero valore aggiunto al piano terra è la corte interna pavimentata: uno spazio prezioso che arricchisce l'abitazione della possibilità di

godere di momenti di relax all'aperto ed organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto.

Uno spazio privato di oltre 65 mq con portico coperto, locale termo/lavanderia ed un wc dedicato.

Può essere utilizzato in condivisione dal piano terra e dai piani superiori oppure essere diviso per dare a ciascuna delle due eventuali unità uno spazio riservato.

Il piano superiore si raggiunge da scala interna.

La porta blindata si apre sulla spaziosa zona living di circa 50 mq: un ampio soggiorno con caminetto e doppio divano ben collegato con la zona pranzo e cucina luminosissima!

Da qui tramite una seconda scala (esterna) si può raggiunge la corte al piano terra.

Un bagno completamente rinnovato con gusto, finestrato, con box doccia in cristallo e zona lavanderia.

Le camere: una matrimoniale di 18 mq con balcone, una cameretta/studio, due locali in mansarda serviti dal secondo bagno completo e finestrato.

Questa proprietà aspetta una famiglia che cerca spazio per tutti in un ambiente rinnovato e subito disponibile.

Punti di forza la posizione strategica in zona residenziale ben servita e il mare raggiungibile in bicicletta!

Impianto di A/C, Classe energetica F....