Villetta a schiera in vendita Via del Sole , Viareggio

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Viareggio, quartiere Ex Campo d'Aviazione, a monte della Via Nicola Pisano, villino a schiera di fine anni '60, sviluppato su due livelli e con corte interna privata di circa 20 mq.

Si accede alla proprietà tramite passo a comune con altre villette a schiera.

Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che sulla destra ci accompagna prima alla sala, poi alla cucina abitabile con accesso alla corte interna ed infine al bagno di servizi del piano terreno.

Sulla destra invece troviamo le scale (e ripostiglio sottoscala) che conducono al piano primo.

La zona notte, interamente al primo piano, è composta da un grande disimpegno sul quale si affacciano le tre camere (matrimoniale con balcone, media e singola) ed il bagno.

Completa la proprietà il sottotetto accessibile da una botola con scala retrattile.

La corte interna, accessibile dalla cucina, è di circa 20 mq ed è comoda per pranzi e cene all'aperto.

La casa pur essendo abitabile necessità di essere rinnovata specialmente negli impianti e nei bagni.

Il termo è autonomo a metano con radiatori.

Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice.

Avvolgibili in PVC.

Impianti NON certificati.

Superficie catastale totale mq. 127 (totale escluso aree scoperte mq. 110).

Rendita catastale euro 726,78.

Valore catastale prima casa euro 84.000 circa (imposta di registro 2%).

Valore non prima casa euro 92.000 (imposta di registro 9%).

Classe energetica in corso di rilascio.

Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1977 o click sul link dell’agenzia....