Villetta a schiera in vendita Via IV Novembre 89, Viareggio
Centro Storico280mq
11locali

Studio Belle Epoque propone in vendita, nel cuore di Viareggio e a brevissima distanza dal mare, elegante Viareggina in stile Liberty di ampia metratura, attualmente in fase di completa ristrutturazione e consegna prevista “chiavi in mano”.
La proprietà, di circa 270 mq, è situata in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a soli 200 metri dalla spiaggia: una soluzione rara e di grande valore per contesto e collocazione.
L’immobile si sviluppa su due livelli principali oltre a mansarda, ed è composto da due unità abitative:
Unità principale
•Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e veranda
•Piano primo: due camere matrimoniali (una con balcone), disimpegno e bagno finestrato
•Sottotetto/mansarda: ambiente versatile ideale come terza camera, studio o zona hobby
Un ampio cortile interno, perfetto per momenti conviviali all’aperto, collega alla seconda unità indipendente, disposta su due livelli:
•Piano terra: soggiorno, cucina e bagno
•Piano primo: due camere e terrazza abitabile
La ristrutturazione integrale consente ancora la personalizzazione delle finiture interne, offrendo la possibilità di adattare gli spazi ai propri gusti ed esigenze.
La classe energetica verrà aggiornata a fine lavori.
Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento di prestigio, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.
Si precisa che l’indirizzo indicato negli annunci fa riferimento esclusivamente alla zona, a tutela della privacy dei venditori.
Per informazioni contattateci
Studio Belle Epoque....
Aggiornato il 11 Gennaio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:11
- Metri quadri:280
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:2
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato