Villetta a schiera in vendita Via Antonio Gramsci , Collazzone

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Collazzone (PG) – Immersa nella splendida campagna umbra, tra Todi e Perugia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, inserita in un piccolo e riservato complesso residenziale composto da sole due unità.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, oltre a costituire una interessante opportunità di investimento per locazioni turistiche, anche adatto ad essere adibito a B&B o casa vacanze considerando la disposizione interna delle numerose stanze e bagni e la vicinanza a località rinomate.

Il villino, eventualmente anche arredato, si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna esclusiva:

– Circa 136 mq di superficie abitativa, distribuiti sui due livelli fuori terra

– Circa 76 mq di piano interrato, che ospita garage e ampi spazi accessori

Piano Terra:

Ingresso con portico pavimentato, luminoso soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e locale lavanderia, giardino privato di circa 35 mq ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano è presente anche un suggestivo camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti.

Piano Primo:

Zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e una splendida terrazza panoramica con affaccio sulla campagna circostante.

Piano Interrato (circa 76 mq):

È presente un ampio garage con ripostiglio, collegato internamente all’abitazione tramite scala comunicante, oltre a uno spazioso locale multifunzionale, perfetto come taverna, sala hobby, studio o area fitness.

È inoltre presente terreno condominiale circostante (superficie non specificata), che valorizza il contesto e garantisce ulteriori spazi esterni a servizio del complesso.

Un’oasi di tranquillità nel verde dell’Umbria, con la comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi.

Le presenti informazioni e planimetrie sono esclusivamente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....