Villetta a schiera in vendita Località Belvedere , Gubbio

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Villetta a Schiera Indipendente - Gubbio, Umbria

Scopri questa splendida villetta a schiera indipendente situata nel cuore dell'Umbria, a Gubbio, a breve distanza da Perugia e dalle principali vie di collegamento. Un'opportunità unica per chi ricerca una dimora esclusiva immersa nella natura, con totale autonomia e privacy pur facendo parte di un complesso residenziale ben organizzato.

La Proprietà

La casa si sviluppa su due piani con una superficie commerciale di 90 m² e comprende 4 locali distribuiti in modo funzionale. Al piano terra troverai una zona giorno luminosa con soggiorno caratterizzato da un accogliente camino, cucina a vista moderna e un pratico W.C. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato che garantisce la massima luminosità.

Spazi e Comfort

L'immobile è completamente indipendente e gode di una proprietà esclusiva di circa 16.000 m² di terreno, uno spazio generoso ideale per creare un giardino personalizzato, un orto o un frutteto secondo i tuoi desideri. La terrazza e il balcone offrono perfetti angoli relax per godere della tranquillità dell'ambiente circostante.

Annessi e Pertinenze

Completa la proprietà una piccola costruzione indipendente nel lotto, versatile e funzionale, che può essere utilizzata come dependance, studio, deposito o spazio hobby. Sono inoltre presenti garage, ripostiglio/trastero e posto auto/plaza di parcheggio per garantire la massima praticità.

Qualità Costruttiva e Sicurezza

Realizzata nel 1990 e mantenuta in buono stato, la villetta è stata progettata con criteri antisismici per garantire la massima sicurezza strutturale. La qualità costruttiva elevata la rende pronta da vivere senza necessità di interventi importanti. L'immobile è inoltre adatto per persone con mobilità ridotta.

Impianti e Orientamento

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas propano/butano, assicurando comfort termico in ogni stagione. La casa gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, permettendo una distribuzione naturale della luce durante tutto il giorno. La classe energetica è G.

Ubicazione e Destinazioni d'Uso

Situata in un'area tranquilla e verde con contesto naturale riservato, questa villetta è perfetta come prima casa, casa vacanze o come investimento immobiliare. La vicinanza a Perugia e alle principali vie di collegamento la rende facilmente accessibile pur mantenendo la serenità della campagna umbra.

Non perdere questa straordinaria occasione di possedere una proprietà esclusiva in una delle zone più affascinanti dell'Umbria!...