Villetta a schiera in vendita Via Bardies 50, Borgo Valbelluna

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RIF. 2007 - PORZIONE RISTRUTTURATA CON GIARDINO NEL CUORE DI BARDIES, BORGO VALBELLUNA

L'IMMOBILE

Il fascino delle travi in legno a vista incontra la modernità di ambienti curati e funzionali, dando vita a un'abitazione che unisce il calore della tradizione al comfort contemporaneo.

Questa porzione di casa con ingresso indipendente, situata nel caratteristico abitato di Bardies, si distingue per gli spazi ben organizzati, le finiture curate e la possibilità di sfruttare diversi ambienti secondo le proprie esigenze. La zona living open space rappresenta il cuore della casa, mentre i locali distribuiti sui livelli superiori offrono spazio anche per lo studio, il lavoro o le proprie passioni.

Un ulteriore punto di forza è il piccolo giardino privato sul retro, un piacevole angolo verde dove trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione.

Una soluzione ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di una casa pronta da abitare, che conserva il fascino delle abitazioni di paese senza rinunciare alla comodità di spazi versatili.

LA LOCATION

La proprietà si trova in località Bardies, tra Mel e Lentiai, nel comune di Borgo Valbelluna, in un contesto tranquillo e caratteristico, a pochi minuti dai principali servizi, tra cui scuole, negozi, alimentari e uffici.

La posizione è particolarmente interessante anche per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Il territorio offre infatti numerosi luoghi da visitare e scoprire, come i suggestivi Laghetti della Rimonta, Malga Garda, i Piani di Coltura, conosciuti per la spettacolare fioritura primaverile dei narcisi, e lo storico Castello di Zumelle. Mete ideali per passeggiate, escursioni e piacevoli giornate immersi nel verde.

Ottimi anche i collegamenti con i principali centri della zona: Feltre e Santa Giustina distano circa 10 chilometri, mentre Belluno è raggiungibile in 25 minuti d'auto, rendendo questa soluzione interessante anche per chi ha necessità di spostarsi quotidianamente per lavoro o studio.

SPECIFICHE

L'immobile è una porzione di casa terra-cielo, sviluppata su tre livelli fuori terra oltre a un piano sottostrada.

L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si apre una spaziosa zona living open space composta da soggiorno con area pranzo e cucina a vista. L'ambiente è caratterizzato dalle bellissime travi in legno, dalla moderna cucina con penisola e dalla scenografica scala in legno e metallo che accompagna al piano superiore. Una stufa contribuisce a rendere ancora più accogliente la zona pranzo.

Il piano è completato da un bagno di servizio e dall'accesso al giardino privato di circa 40 mq, organizzato con una funzionale area pavimentata e uno spazio verde.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un ulteriore locale utilizzabile come piccola cameretta, studio o locale hobby.

Proseguendo al secondo piano troviamo un’altra ampia camera fa letto e due locali soffitta, attualmente utilizzati come pratici ambienti accessori, con la possibilità di ricavare un terzo bagno,

Raggiungibile direttamente dalla zona giorno, al piano sottostrada, troviamo la cantina, un’ambiente caratterizzato da un soffitto a volta, che conserva il fascino delle costruzioni tradizionali e offre un ampio spazio da utilizzare secondo le proprie necessità.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno

Tel....