Villetta a schiera in vendita Colle Umberto

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Nel cuore del centro di Colle Umberto, in caratteristico contesto di borgo, proponiamo porzione di rustico libera su tre lati da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera realizzare una casa dal fascino autentico.

L’immobile è disposto su due livelli di circa 55 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 110 mq, con interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

La struttura conserva il carattere tipico dei rustici della zona, con muri perimetrali portanti in pietra, elemento che valorizza l’immobile e lo rende perfetto per un recupero nel rispetto della tradizione.

Un importante intervento strutturale è già stato eseguito: il solaio tra i due piani e la scala interna sono stati realizzati in laterizio, costituendo una solida base per il completamento della ristrutturazione.

Attualmente l’immobile è accatastato come C/2 (magazzino), con la possibilità, in fase di ristrutturazione, di richiedere il cambio di destinazione d’uso in abitazione.

La proprietà è valorizzata da area verde privata adiacente, ideale come giardino, spazio relax o piccolo orto.

Completa la proprietà un posto auto coperto interrato, situato nella ristrutturazione adiacente.

Caratteristiche principali:

Rustico libero su tre lati

Circa 110 mq totali (55 mq per piano)

Muri perimetrali portanti in pietra

Solaio e scala interna già realizzati in laterizio

Accatastato C/2 con possibilità di cambio d’uso in abitazione

Area verde privata adiacente

Posto auto coperto interrato

Posizione centrale in contesto di borgo....