Villetta a schiera in vendita Via Don Minzoni 9, Preganziol

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VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO IN ZONA ESCLUSIVA

In una delle zone più tranquille e riservate di Preganziol, immersa nel verde e perfetta per chi desidera privacy, silenzio e qualità della vita, proponiamo in vendita una schiera di testa dalle metrature generose e dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose o per chi sogna una casa versatile dove poter ricavare anche più unità abitative.

L’abitazione accoglie al piano terra con un ampio e luminosissimo living, uno spazio conviviale pensato per la quotidianità e per i momenti in famiglia, arricchito dall’accesso diretto a una corte esclusiva di circa 50 mq, perfetta per pranzi all’aperto, relax o per chi ha animali domestici. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

Salendo al primo livello si sviluppa la zona notte principale, composta da ben tre camere matrimoniali e una singola, ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili, serviti da due bagni. Alcune stanze godono inoltre dell’uscita su terrazzo e veranda, regalando ulteriore luce e piacevoli sfoghi esterni.

Il secondo piano offre un’ulteriore camera matrimoniale soppalcata, uno spazio intimo e riservato che può trasformarsi in studio, area smart working o stanza hobby, già servita da bagno dedicato.

A rendere questa proprietà ancora più interessante troviamo il piano interrato, dove una straordinaria cantina di circa 100 mq apre infinite possibilità: taverna, sala giochi, palestra, cinema o zona relax, con la possibilità di realizzare ulteriori servizi. È presente anche un garage spazioso e funzionale.

La casa, costruita negli anni ’70, è stata in parte rinnovata con importanti interventi migliorativi, tra cui impianto fotovoltaico con tre batterie di accumulo per un totale di 18 kW e la sostituzione completa delle tubazioni idrauliche, garantendo efficienza e risparmio energetico. Restano solo interventi di ammodernamento estetico per adattarla pienamente al proprio gusto.

Una soluzione rara per chi cerca tranquillità, spazi verdi per passeggiare o vivere all’aria aperta, indipendenza e grandi metrature da modellare secondo le proprie esigenze.

Per la tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per qualsiasi informazione si prega di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento, grazie....