Villetta a schiera in vendita Via XXV Aprile 45, Quinto Vicentino

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�� QUINTO VICENTINO: Villa bifamiliare con ampi spazi e grande piano interrato.

In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita una villa bifamiliare ben tenuta e curata, sviluppata su tre livelli per circa 220 mq di superficie calpestabile, con scoperto privato di circa 285 mq.

Al piano terra l'ingresso si apre sul soggiorno, caratterizzato da dimensioni generose e dalla presenza di una stufa a pellet. La cucina è separata e abitabile, spaziosa e organizzata su tre lati. Al disimpegno è collegato un bagno finestrato e l'accesso diretto al garage di oltre 30 mq, completo di zona lavanderia. Una soluzione estremamente comoda, soprattutto per il rientro a casa con la spesa o nelle giornate di maltempo.

Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio walk-in, e una camera singola. Il piano è completato da un ampio bagno finestrato con doccia ed un terrazzo.

Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dal piano interrato, grazie alla presenza di una grande taverna con stufa a pellet e diversi ambienti accessori, quali un ripostiglio, una stanza jolly, un ulteriore ambiente che può essere adibito a quarta camera ed un grande bagno finestrato con doccia. Gli spazi interrati possono essere utilizzati come zona relax, sala cinema, palestra, area hobby, studio o per accogliere amici e familiari.

Il piano interrato è stato progettato e mantenuto con particolare attenzione: le bocche di lupo sono elettriche e dotate di sensori per la pioggia, una dotazione molto pratica che permette di gestire automaticamente l'apertura in funzione delle condizioni atmosferiche.

All'esterno la proprietà dispone di scoperto privato, portico e posto auto coperto con tettoia bioclimatica.

La casa è stata ristrutturata/rimodernata nel 2022 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi. È dotata di riscaldamento autonomo, caldaia e doppio climatizzatore sostituiti nel 2022, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere ed inferriate.

Prezzo € 396.000, comprensivo di cucina del 2022 e due stufe a pellet, classe energetica "D" EPgl,nren 143,31 kWh/m² anno.

Contattaci per avere maggiori informazioni o per conoscere meglio questa esclusiva proprietà.

�� QUINTO VICENTINO: Duplex villa with spacious interiors and a large basement.

In a quiet residential area, we offer a well-maintained duplex villa on three levels, featuring approximately 220 mq of floor space and 285 mq of private outdoor space.

The ground floor includes a spacious living room with pellet stove, separate eat-in kitchen, windowed bathroom and direct access to the over 30 mq garage with laundry area.

The first floor offers three bedrooms, including a double bedroom with walk-in closet, another bathroom and a terrace.

The large basement features a tavern with pellet stove, additional rooms, storage spaces and a bathroom, ideal for relaxation, hobbies or guests.

Outside, the property includes a porch and covered parking with a bioclimatic canopy.

Modernized in 2022, the villa is in excellent condition and ready to move into, with independent heating, double-glazed windows and air conditioning.

Price: €396,000, including the kitchen and two pellet stoves. Energy class D (143.31 kWh/m² per year)....