Villetta a schiera in vendita Romano d'Ezzelino

• Italiano
• English

Elegante Villetta a Schiera in Zona Panoramica - Classe A4.

Vivere il verde, con il comfort del futuro

A Romano d'Ezzelino, in una delle aree residenziali più ambite per la qualità della vita, la tranquillità e il contatto con la natura, sorgono nuove e moderne ville a schiera progettate per chi cerca una casa che sia molto più di un'abitazione: un luogo dove design, efficienza energetica e benessere si fondono in un progetto abitativo senza compromessi.

________________________________________

Indipendenza e Privacy: il garage come elemento distintivo

Ogni unità è pensata per garantire la massima autonomia e riservatezza. A differenza delle tradizionali villette a schiera, le abitazioni sono separate dai rispettivi garage doppi affiancati, creando un filtro architettonico che assicura silenzio e indipendenza tra le unità, valorizzando al contempo gli spazi esterni.

________________________________________

Spazi ampi, luminosi e funzionali

Piano Terra – La vita si apre sul giardino

•Elegante living open-space con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, regalando luce naturale per tutto il giorno.

•Bagno di servizio con antibagno.

•Comodo locale tecnico/ripostiglio ricavato nel sottoscala.

•Porticato coperto e pompeiana per ulteriori posti auto.

Primo Piano – Il regno del riposo e della privacy

•Camera matrimoniale con guardaroba dedicato, bagno privato e terrazzo esclusivo.

•Camera doppia.

•Camera singola con terrazzo.

•Bagno finestrato con doccia.

Superficie netta complessiva: 150 mq – ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort e funzionalità.

________________________________________

Un'opportunità fiscale da non perdere

Le unità consentono di accedere a importanti agevolazioni fiscali:

•Sismabonus Acquisti

•Detrazione per garage pertinenziale

Recupero fiscale complessivo fino a € 73.000, ripartito in 10 anni, nel rispetto dei requisiti e limiti di legge.

________________________________________

Tecnologia e Risparmio Energetico – Classe A4

Le ville sono realizzate con materiali all'avanguardia e progettate per garantire il massimo comfort abitativo con consumi ridotti al minimo:

•Struttura in cemento armato da 20 cm con cappotto termico (12 cm esterno + 8 cm interno).

•Impianto fotovoltaico da 6 kW.

•Pompa di calore ad alta efficienza.

•Riscaldamento a pavimento.

•Accumulo inerziale da 200 litri.

•Serramenti in PVC triplo vetro basso-emissivo e antisfondamento.

•Pavimenti in grès porcellanato di pregio.

•Predisposizione per raffrescamento estivo con deumidificazione e per impianto ad aria in zona giorno e notte.

________________________________________

Consegna “Chiavi in Mano” con finiture premium

Ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza abitativa immediata, senza bisogno di interventi successivi. Le finiture sono di alto livello, pensate per chi non vuole rinunciare all'eleganza e alla praticità.

________________________________________

Perché scegliere questa occasione

•Zona panoramica e centrale, immersa nel verde ma vicina ai servizi.

•Design moderno e spazi pensati per la vita familiare.

•Efficienza energetica massima (Classe A4).

•Vantaggi fiscali significativi.

•Garage doppio e giardino privato.

________________________________________

� Contattaci oggi stesso per un sopralluogo o per ricevere il progetto completo.

La tua nuova casa ti aspetta, pronta per regalarti benessere, risparmio e qualità della vita.

________________________________________

Romano d'Ezzelino – dove il verde incontra l'innovazione.

(rif. 33BP65)

APE Classe A4

Prezzo di testa unità A1 > 430.000 €uro

Prezzo centrali unità A2 > 400.000 €uro

Prezzo di testa unità A4 > 420.000 €uro

Contattaci per una visita personalizzata.

Per visitarlo chiamateci senza esitare:

LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino

Via Francesco Aita, 18

31017 - CRESP....