Villetta a schiera in vendita Via Monte Moro 12, San Mauro di Saline

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Villetta a Schiera Centrale da Rimodernare - Opportunità di Investimento

Scopri questa affascinante villetta a schiera centrale, parte di una trilogia abitativa, perfetta per chi desidera una proprietà con ampi spazi e potenziale di valorizzazione. Situata in posizione strategica con orientamento Sud, questa dimora offre una base solida per una completa riqualificazione secondo i tuoi gusti personali.

L'accesso principale avviene dal primo piano attraverso una suggestiva terrazza privata, che introduce direttamente nel cuore della proprietà. Il primo piano accoglie un elegante soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, una sala da pranzo con cucinotto funzionale, al piano secondo tre spaziose camere da letto e un bagno completo. Un balcone privato completa questa zona, garantendo spazi esterni per il relax e la contemplazione.

Il piano terra rivela una caratteristica taverna con camino, ideale per trasformarla in una zona living alternativa. La cantina sottostante offre ulteriore storage e conservazione. Con 130 m² commerciali e 100 m² calpestabili, gli spazi sono generosi e ben distribuiti.

Le dotazioni includono un comodo posto auto coperto, garantendo protezione al tuo veicolo, e un ampio terreno recintato in uso comune, perfetto per attività all'aperto e relax in famiglia. L'impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia con gas propano/butano assicura comfort termico indipendente, mentre gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio abitativo.

Sebbene classificata in Classe Energetica F con un consumo di 294,01 kwh/m² anno, rappresenta un'eccellente opportunità per chi intende investire in una ristrutturazione consapevole. Perfetta per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili, questa proprietà in buono stato generale attende solo la tua visione creativa per diventare la casa dei tuoi sogni....