Villetta a schiera in vendita Viale dei Ginepri , San Michele al Tagliamento
Bibione104mq
4locali

OPEN HOUSE SABATO 16 MAGGIO
AZRES24 - Nel rinomato Villaggio CLIO, inaugurato nel 2000 e composto da sole 16 unità abitative, dotato di piscina per adulti e bambini illuminata nelle ore serali, proponiamo elegante villa a schiera di testa, disposta su piano terra e primo piano, finemente curata, arredata e ideale per chi cerca privacy, relax e comfort.
La proprietà gode di un giardino esclusivo di circa 140 mq, riccamente piantumato (ulivo, palma, siepi ornamentali), con manutenzione del verde gestita dall’amministratore, garantendo ordine e decoro durante tutto l’anno.
Piano terra
L’ingresso conduce ad un atrio accogliente, con:
Ripostiglio attrezzato con lavatrice (2020) e scarpiera
Bagno finestrato con box doccia, WC e lavabo incassato in elegante struttura in marmo
La zona giorno si sviluppa in un luminoso soggiorno con divano letto e climatizzatore (2020), collegato ad una cucina separata e finestrata, completamente rinnovata nel 2020.
Dal soggiorno, tramite ampia doppia porta-finestra, si accede ad un porticato generoso, arredato con tavolo e 8 sedie, completo di caminetto/barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Il porticato conduce al giardino privato, attrezzato con sdraio, struttura porta-bici e tenda/ombrellone. Il giardino è completamente recintato, separato dal resto del villaggio da siepi naturali e due cancelletti in legno, ed è illuminato da 4 lampioncini (installati nel 2025) che valorizzano la vegetazione nelle ore serali.
Piano primo
Attraverso una scala elegante con corrimano in legno, si accede alla zona notte composta da:
Camera matrimoniale ampia, climatizzata, dotata di cassaforte e terrazza privata con vista piscina e villaggio, accessibile tramite doppia porta-finestra
Seconda camera di generose dimensioni, climatizzata, con letto a castello in solida struttura di legno e terzo letto estraibile; anch’essa servita da terrazza dedicata con travi a vista.
Secondo bagno finestrato, completo di box doccia, WC, bidet e lavabo incassato in struttura in legno
Spazi esterni e dotazioni
Due posti auto privati, situati a soli 5 metri dall’ingresso
Vialetto interno accessibile tramite doppio cancello elettrico
Interventi e migliorie
Impianto elettrico aggiornato nel 2020, con sostituzione di prese, mostrine e installazione di punti luce di design
Zanzariere e veneziane installate su tutte le finestre e porte (infissi in legno con doppi vetri)
Muri interni tinteggiati nel 2020
Scuretti esterni riverniciati nel 2024
Facciate del villaggio rinnovate nel 2023....
Aggiornato il 30 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:104
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:2000
- Totale piani:2
- Box:2
- Arredato:completamente arredato
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- MQ Giardino:140
- Terrazzo:sì
- MQ Box:15