Appartamento in vendita Via Emilia Ponente 102, Bologna

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Residenza neoclassica in Emilia Ponente – Un progetto contemporaneo nel cuore di Bologna

In una delle zone più servite e in rapido sviluppo di Bologna, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore e ben collegata da numerosi mezzi pubblici – tra cui la futura linea tranviaria – sorge una palazzina neoclassica di fine Ottocento, oggetto di un’importante riqualificazione architettonica e funzionale.

Il progetto preserva il fascino storico della facciata originale, mentre trasforma gli interni in dodici nuove unità abitative contemporanee, efficienti e completamente accessibili. Ogni appartamento sarà privo di barriere architettoniche, servito da un ascensore che collega tutti i piani, incluso il livello -1, e progettato con bagni accessibili anche per persone con mobilità ridotta.

La ristrutturazione include interventi antisismici e soluzioni tecnologiche all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo, infissi in triplo vetro e classe energetica elevata (A). Le altezze interne, generose e differenziate (fino a 3,50 m al piano terra e primo), restituiscono una sensazione di ariosità e prestigio.

L'appartamento con ingresso indipendente si sviluppa su una superficie razionale, pensata per garantire comfort e funzionalità. L’appartamento si apre su un'ampia zona giorno con cucina abitabile separata, con vano ripostiglio e vano lavanderia. La distribuzione interna è fluida e razionale, con una camera da letto confortevole, un bagno finestrato e spazi di disimpegno ben pensati.

Gli affacci a Est e a Ovest permettono alla luce di entrare in momenti diversi della giornata, garantendo ambienti sempre ben arieggiati e gradevoli da vivere. L'appartamento è dotato di cantina e posto auto all'interno della corte interna.

Una proposta abitativa perfetta per famiglie giovani, coppie, o per chi desidera un investimento solido in una zona in evoluzione, ben servita e con tutti i comfort della nuova costruzione....