Appartamento in vendita Via Emilia Ponente 104, Bologna

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Bilocale in Residenza neoclassica

Siamo all’interno di una piccola palazzina neoclassica di fine 800, formata da poche unità abitative. L’appartamento posto al secondo piano ha una distribuzione interna razionale e ben sfruttata.

L’ingresso separato ci porta nella ampia e luminosa zona giorno con doppio affaccio completa di angolo cottura. Mentre la zona notte ha una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato accessibile anche per persone con mobilità ridotta.

Come pertinenze abbiamo al piano interrato una cantina, e all’interno della corte condominiale un area esterna di proprietà per il parcheggio dell’auto.

Disponibile al piano terra un altra soluzione completa di sala, cucina separata, ripostiglio/lavanderia, bagno e camera da letto matrimoniale.

Il bilocale in Residenza neoclassica viene da un intervento di ristrutturazione totale sia dell’edificio che delle unità abitative interne, e a favore dell’acquirente rimangono le detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia.

Le caratteristiche principali di questo prestigioso intervento che preserva il fascino storico della facciata originale, è che trasforma gli interni in dodici nuove unità abitative contemporanee, efficienti e completamente accessibili. Ogni appartamento è privo di barriere architettoniche, servito da un ascensore che collega tutti i piani, incluso il livello -1.

La ristrutturazione include interventi antisismici e soluzioni tecnologiche all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo, infissi in triplo vetro e classe energetica elevata (A).

L’intera residenza è circondata da una corte interna curata e riservata, con posti auto a disposizione. La varietà dei tagli – tra cui bilocali e un esclusivo attico – permette di trovare la soluzione ideale per ogni esigenza abitativa o investimento.

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