Appartamento in vendita Via dell'Aurora , Bologna

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APPARTAMENTO IN VILLA IN VENDITA A BOLOGNA, MAZZINI - SAVENA

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI 155 MQ - GIARDINO PRIVATO 140 MQ - TAVERNA 40 MQ - RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE CON FINITURE DI ALTA GAMMA - UNICO AL PIANO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA - GARAGE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

LA CASA PERFETTA PER UN PROGETTO FAMILIARE

CONTESTO RESIDENZIALE:

Piccola palazzina di sole 4 residenze, una per ogni piano, affacciate sul verde di un parco pubblico.

La palazzina è in fase di INTEGRALE ristrutturazione, sia nelle singole residenze che nelle parti comuni, interne, esterne e corte condominiale protetta e recintata;

Tutti i servizi, scuole, supermercati e collegamenti sono portata di mano anche se la palazzina è ubicata in un'oasi di verde.

RESIDENZA:

Zona giorno: Ingresso, ampio salone con accesso al giardino privato, cucina abitabile separata e servizio;

Zona notte: 2 camere singole, una camera matrimoniale con bagno privato oppure 2 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato,

Zona relax: Comoda e piacevole taverna internamente collegata alla residenza, con predisposizione per una cucina autonoma, volendo con accesso indipendente dal giardino privato, con spazio dedicato al servizio di lavanderia.

Servizi: ampio locale ad uso ripostiglio/lavanderia al piano seminterrato.

Esterni: Giardino privato di 128 mq collegato al salone.

Per le auto: Ampio garage di mq 18 in collegamento interno alla residenza, posto auto privato nella corte.

Caratteristiche energetiche: Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata.

Possibilità di altre soluzioni abitative al primo e secondo piano.

CONSEGNA OTTOBRE 2026.

APE Classe D

RTI in fase di redazione.

RIF. CE858

Valore dell'immobile: € 630.000

Valore del garage, acquistabile a parte: € 35.000

Valore del posto auto, acquistabile a parte: € 10.000

Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare

Tel. mail:

Referenti:

Sig. F. Marcucci - Cell. mail:

Sig. M. Ciarelli - Cell. mail:

Sig. ra V. Dana - Cell. mail:....