Appartamento in vendita Via dell'Aurora , Bologna

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

ZONA MAZZINI SAVENA

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI 155 MQ - GIARDINO PRIVATO - TAVERNA - GARAGE - CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

155 MQ - GIARDINO PRIVATO 140 MQ - TAVERNA 40 MQ - RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE CON FINITURE DI ALTA GAMMA - UNICO AL PIANO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - GARAGE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

LA CASA PERFETTA PER UN PROGETTO FAMILIARE.

CONTESTO RESIDENZIALE:

Piccola palazzina di sole 4 residenze, una per ogni piano, affacciate sul verde di un parco pubblico.

La palazzina è in fase di INTEGRALE ristrutturazione, sia nelle singole residenze che nelle parti comuni, interne, esterne e corte condominiale protetta e recintata;

Tutti i servizi, scuole, supermercati e collegamenti sono portata di mano anche se la palazzina è ubicata in un’oasi di verde.

RESIDENZA:

Residenza unica al piano con affacci a Sud, Nord, Est e Ovest.

Zona giorno: Piacevole ingresso, ampio salone con accesso al giardino privato, cucina abitabile separata;

Zona notte: N. 2 grandi camere, entrambe con bagno privato, studio/guardaroba, possibilità della terza camera/studio.

Bagni: N. 2 grandi bagni, entrambi finestrati.

Zona relax: Comoda e piacevole taverna collegata alla residenza, con predisposizione per una cucina autonoma, volendo con accesso indipendente dal giardino privato, con spazio dedicato al servizio di lavanderia.

Servizi: ampio locale ad uso ripostiglio/lavanderia al piano seminterrato.

Esterni: Giardino privato di 140 mq collegato al salone.

Per le auto: Ampio garage di mq 25 in collegamento interno alla residenza, posto auto privato nella corte.

Caratteristiche energetiche: Riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin.

Possibilità di altre soluzioni abitative al primo e secondo piano.

CONSEGNA OTTOBRE 2026.

APE Classe D

RTI in fase di redazione.

RIF. CE858

Valore delL'immobile: € 630.000

Valore del garage, acquistabile a parte: € 35.000

Valore del posto auto, acquistabile a parte: € 10.000

Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare

Tel. mail:

Referente Sig. M. Ciarelli - Cell. mail:....