Appartamento in vendita Via della Conciliazione , Castelnuovo Rangone

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Castelnuovo Rangone, Centro

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale, presentiamo l'ultima Maisonette (Unità U. 1) disponibile. Una soluzione abitativa che ridefinisce il concetto di appartamento, offrendo spazi esterni paragonabili a quelli di una villa indipendente, nel cuore del paese.

UN'OASI PRIVATA SENZA CONFRONTI (368,3 mq)

Il punto di forza assoluto di questa unità è l'area esterna: un giardino privato di ben 368 mq che circonda l'abitazione.

Un'estensione incredibile che permette di progettare diverse zone: area pranzo con gazebo, solarium, area giochi e spazi verdi piantumati.

Ideale per chi cerca massima privacy e un contatto diretto con la natura pur vivendo in centro.

SPAZI INTERNI CLASSICI E FUNZIONALI

L'interno è studiato per le esigenze di una famiglia moderna, con una distribuzione degli spazi intelligente:

Zona Giorno (24 mq): Un luminoso living con cucina a vista, progettato per aprirsi direttamente sul giardino tramite grandi vetrate.

Reparto Notte con 3 Camere: camera principale (15,1 mq): Con bagno privato finestrato.

Due Camere Singole (9,0 mq e 10,2 mq): Ideali per i figli o come studio/smart working.

Servizi: Un secondo bagno completo e un disimpegno notte centrale che ottimizza la metratura calpestabile.

� VANTAGGIO FISCALE: SISMABONUS ACQUISTI

Come per le altre unità della palazzina, l'acquisto della Maisonette U. 2 dà diritto a un beneficio economico di grande rilievo:

Detrazione Fiscale: € 48.000, 00.

Recupero annuale: € 4.800, 00 per 10 anni.

Requisiti: Destinazione a Prima Casa e Abitazione Principale.

Un incentivo che di fatto riduce il prezzo d'acquisto in modo significativo e certo.

CARATTERISTICHE DI ECCELLENZA

Indipendenza Totale: Accesso diretto e giardino di dimensioni introvabili in centro.

Tecnologia Antisismica: Struttura all'avanguardia per la massima sicurezza.

Efficienza Energetica: Impiantistica di ultima generazione per costi di gestione minimi.

Pronta Consegna: L'immobile è ultimato e pronto per essere abitato immediatamente.

La soluzione definitiva per chi non vuole scendere a compromessi tra centro e indipendenza. Contattaci per scoprire questa perla rara....