Attico/Mansarda in vendita Via della Conciliazione , Castelnuovo Rangone

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ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO DI 70 MQ – PRONTA CONSEGNA

Castelnuovo Rangone, Centro Storico

In una delle posizioni più ricercate di Castelnuovo Rangone, all'interno di un prestigioso edificio di nuova costruzione, proponiamo un attico unico nel suo genere (Unità U. 9). Una soluzione abitativa che coniuga l'eleganza dell'architettura moderna con la massima efficienza energetica, situata nel cuore pulsante del paese.

IL PRIVILEGIO DI ABITARE AL TOP

L'appartamento è stato progettato per chi cerca indipendenza, luce e ampi sfoghi esterni. La distribuzione interna prevede:

Zona Giorno (33 mq): Un luminoso salone con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che fondono l'interno con l'esterno.

Zona Notte: Disimpegno che serve due camere matrimoniali di ampie dimensioni (17 mq e 15 mq), pensate per il massimo comfort.

Doppi Servizi: Due bagni finestrati rifiniti con materiali di alta gamma.

UN VERO GIARDINO PENSILE

La rarità di questo immobile risiede nei suoi spazi esterni (90 mq totali):

Lastrico Solare di 69,1 mq: Una terrazza privata mozzafiato, perfetta per cene all'aperto, zona relax o solarium.

Due ampi balconi loggiati: Per un totale di ulteriori 21 mq, accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte.

� SPECIALE AGEVOLAZIONE FISCALE: SISMABONUS ACQUISTI

L'acquisto di questa unità permette un recupero economico straordinario. La parte acquirente potrà beneficiare della detrazione SISMABONUS per un importo totale di € 48.000, 00.

Vantaggio: Recupero di € 4.800, 00 ogni anno per 10 anni direttamente dalle proprie tasse.

Requisiti: La detrazione è applicabile a condizione che l'immobile sia destinato a Prima Casa e Abitazione Principale.

Un'opportunità imperdibile per abbattere sensibilmente il costo effettivo dell'investimento.

CARATTERISTICHE TECNICHE

Costruzione antisismica di ultima generazione.

Massimo isolamento termico e acustico (Classe Energetica elevata).

Impianti tecnologici d'avanguardia e finiture personalizzabili.

Pronta consegna: l'immobile è ultimato e pronto per essere rogato.

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