Appartamento in vendita Via Giambattista Vico , Rimini

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Rif. A2-366RS1 � ICONIA: Il Tuo Trilocale con Vista e Sole Tutto l'Anno

Unità A13 – trilocale con Terrazzo Panoramico a Sud

Nel cuore di Marebello di Rimini, dove il design contemporaneo incontra la natura, sorge l'unità A13 di Iconia the Urban Forest. Situato al secondo piano, questo trilocale è la scelta ideale per chi cerca una casa inondata di luce, grazie alla sua posizione privilegiata e alla perfetta esposizione solare, a soli 400 metri dal mare.

� Gli Spazi: Un Dialogo tra Luce e Design

L'appartamento A13 è stato progettato per massimizzare il benessere abitativo attraverso ambienti spaziosi e aperture scenografiche:

Living Solare: Una zona giorno di 32 m² con cucina a vista, caratterizzata da una grande porta-finestra a tutta altezza che si apre sul terrazzo, creando un ambiente unico tra interno ed esterno.

Zona Notte Elegante:

oMaster Suite: Camera matrimoniale di quasi 16 m² con bagno en suite privato e accesso diretto all'area esterna.

oSeconda Camera: Stanza di quasi 10 m², perfetta per figli o ospiti, con affaccio diretto sul terrazzo.

Servizi: Secondo bagno di servizio, moderno e funzionale.

Outdoor Panoramico: Il vero valore aggiunto è il terrazzo di 46 m² più loggia, esposto interamente a Sud. Uno spazio baciato dal sole tutto il giorno, ideale per un giardino pensile o un salotto all'aperto di grande prestigio.

� Tecnologia al Top della Gamma (Classe A4)

Vivere in "Iconia" significa scegliere una casa che guarda al futuro, garantendo risparmio e comfort assoluto:

Classe Energetica A4: Massima efficienza e minimo impatto ambientale.

Riscaldamento a Pavimento: Per un calore omogeneo e il massimo del comfort sotto i piedi.

Energia Autonoma: Impianto fotovoltaico da 1 kW dedicato all'appartamento.

Isolamento Premium: Materiali certificati per garantire il massimo silenzio e un microclima perfetto in ogni stagione.

� Posizione e Prestigio

L'unità A13 offre una prospettiva elevata sulla "Foresta Urbana", garantendo privacy e una vista aperta, restando a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi di Marebello.

� Dettagli dell'Offerta

Prezzo: € 316.000

Garage: NON INCLUSO

Caratteristiche: Secondo piano, Esposizione Sud, Terrazzo Panoramico.

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