Appartamento in vendita Via Giambattista Vico , Rimini

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Rif. A2-375RS1 �️ ICONIA MAREBELLO - RIMINI | Unità D3

Trilocale Esclusivo con Doppio Terrazzo Living

Situata al primo piano, l'unità D3 proposta da L'Arte di Abitare è la soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio ideale tra spazi interni generosi e aree esterne distribuite in modo funzionale, a soli 400 metri dal mare.

� Il Valore del Doppio Spazio Esterno

A differenza di altre tipologie, l'unità D3 vanta ben due terrazzi separati:

Terrazzo Living (14,44 m²): Collegato al salone tramite una grande vetrata scorrevole, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto e cene estive.

Terrazzo Private (8,87 m²): Un'area esterna riservata ad uso esclusivo della camera padronale, perfetta per un angolo relax privato o per godersi la brezza mattutina.

� Distribuzione degli Spazi Interni

L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e una suddivisione dei vani estremamente pratica:

Living (35 m²): Una zona giorno ampia con cucina a vista, progettata per essere il cuore conviviale della casa.

Zona Notte:

oCamera Padronale (16,00 m²): Una vera suite dotata di bagno privato en suite e accesso diretto al secondo terrazzo.

oSeconda Camera (9,21 m²): Ottima come camera per ragazzi o stanza per gli ospiti.

Servizi e Utility:

oSecondo bagno di servizio completo.

oRipostiglio: Spazio fondamentale per mantenere l'ordine in casa.

� Sintesi dell'Immobile

Localizzazione: Marebello di Rimini, 400 metri dalla spiaggia.

Piano: Primo piano.

Caratteristica Unica: Doppia esposizione esterna (zona giorno + zona notte).

Contesto: Palazzina moderna di soli tre piani con vista parco.

� Dettagli Economici

Prezzo di vendita: € 313.600 (Nota: Prezzo escluso garage)

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