Appartamento in vendita Via Giambattista Vico , Rimini

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A3-217RS1 �️ ICONIA MAREBELLO | Unità F2

Quadrilocale al Piano Terra con Giardino e Portico Living

Situata a soli 400 metri dal mare, l'unità F2 all'interno del complesso ICONIA unisce il prestigio di un'ampia zona notte alla libertà di un grande sfogo esterno privato.

� Il Tuo Angolo Verde Privato

L'appartamento è circondato da uno spazio esterno curato e funzionale:

Giardino Privato (80 m²): Una metratura ideale per chi desidera un prato verde facile da gestire, perfetto per il relax, il gioco dei bambini o per gli amici a quattro zampe.

Portico Coperto (11 m²): Un'area pavimentata di grande respiro che funge da estensione naturale del living, ideale per arredare una zona pranzo esterna protetta.

Indoor-Outdoor: La continuità tra il salone e il giardino è garantita da una scenografica porta finestra scorrevole.

� Distribuzione degli Spazi Interni

Un layout razionale che privilegia la zona notte e la convivialità:

Zona Living (44 m²): Un salone imponente con cucina a vista, estremamente luminoso e direttamente affacciato sul portico.

Area Notte (3 Camere):

oCamera Padronale (17,00 m²): Una vera suite completa di bagno privato en suite.

oSeconda Camera (9,74 m²): Spaziosa e versatile.

oTerza Camera (9,48 m²): Ideale come camera singola o studio professionale.

Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio interno.

� Punti di Forza dell'Immobile

Comodità del Piano Terra: Accesso diretto e abbattimento delle barriere architettoniche.

Versatilità: Tre camere da letto reali, difficili da trovare con giardino privato in questa zona.

Modernità: Costruzione di nuova generazione con alti standard di efficienza e design.

� Condizioni di Vendita

Prezzo di vendita: € 403.450 (Il prezzo indicato è escluso il garage)

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