Appartamento in vendita Via Gregorio VII 90, Roma

Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi

€ 349.000

73mq
4locali

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▶ GREGORIO VII – APPARTAMENTO A POCHI PASSI DA SAN PIETRO, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO:

Concept Home cura la vendita di un appartamento situato in Via Gregorio VII n. 90, in una delle zone più prestigiose e richieste di Roma, a soli pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e dalla Città del Vaticano.

L'immobile è posto al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e servizio di portineria. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, casa vacanze o struttura ricettiva, in uno dei quartieri con la più alta richiesta della Capitale.

L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il proprio investimento.

▶ COMPOSIZIONE INTERNA:

-Ingresso

-Soggiorno

-Cucina

-Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole

-Bagno finestrato con vasca

-Metratura: 73 mq

▶ CARATTERISTICHE E FINITURE:

-Da ristrutturare

-Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori

▶ CARATTERISTICHE DELLO STABILE:

-Primo piano

-Ascensore

-Servizio di portineria (6 su 7)

-Terrazza condominiale con vista S.Pietro

-Stabile signorile

-Ingresso con cortile condominiale con accesso anche da Via del Cottolengo.

▶ ZONA E COLLEGAMENTI:

L'immobile è ubicato nel cuore del quartiere Gregorio VII, uno dei contesti più prestigiosi della città, caratterizzato dalla presenza di eleganti palazzi, servizi di ogni genere e ottimi collegamenti con il centro storico.

La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi Piazza San Pietro e il Vaticano, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici postali, ristoranti, bar, palestre e tutte le principali attività commerciali.

Grazie alla vicinanza della Stazione San Pietro, della linea ferroviaria FL3 e delle numerose linee autobus, è possibile raggiungere rapidamente ogni zona della città.

▶ DISTANZE INDICATIVE DAI PRINCIPALI SERVIZI:

-Piazza San Pietro: circa 1 km (6-8 minuti a piedi)

-Città del Vaticano: circa 500 m

-Stazione Roma San Pietro: circa 500 m

-Fermata autobus: circa 10 m

-Supermercato 24h: circa 40 m

-Mercato Rionale: circa 300 m

-Farmacia: circa 40 m

-Scuole: circa 300 m

-Ospedale Santo Spirito: circa 1,3 km

-Castel Sant'Angelo: circa 1,5 km

-Lungotevere: circa 1 km