Appartamento in vendita Via Giulianello 26, Roma

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In Via Giulianello 26, nel quadrante Appio Latino, adiacente Arco di Travertino, in una delle zone residenziali più richieste di Roma per l'equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità della vita, proponiamo in vendita appartamento di 105 Mq ca, al 1° piano di palazzina di 4 piani in tutto con ascensore, in contesto condominiale circondato da aree verdi comuni curate e ben tenute.

L'immobile è internamente composto da ingresso SU soggiorno, 3 camere da letto, cucina, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca; esternamente troviamo un comodo balcone ABITABILE di 11 Mq ca, accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere, con esposizione esterna tranquilla e riservata con affaccio sul verde condominiale.

L'appartamento è in buono stato abitativo, provvisto di porta blindata e grate antintrusione, tende da sole nel balcone che ha visto il recente rifacimento della pavimentazione.

Il riscaldamento è autonomo, presenti climatizzatori inverter caldo/freddo nel soggiorno ed in una delle camere.

Le spese condominiali ammontano ad Euro 213 bimestrali e sono comprensive di quota acqua e manutenzione giardino.

Quartiere residenziale servito da negozi di vicinato, supermercati, scuole, farmacie, banche, bar e ristoranti raggiungibili anche a piedi, a pochi minuti dalla vivace Via Appia Nuova, una delle principali arterie commerciali della città.

Facili gli spostamenti, grazie ai collegamenti con linea Metro A Arco di travertino, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e ottima la vicinanza alla stazione ferroviaria Roma Tuscolana, collegata con l'aeroporto di Fiumicino e con diverse linee regionali. Rapidi anche i collegamenti con il Grande Raccordo Anulare, il centro città e la zona EUR.

A pochi minuti di distanza troviamo inoltre il Parco della Caffarella, uno dei polmoni verdi più belli di Roma, ideale per passeggiate, sport e tempo libero, a breve distanza anche il Parco degli Acquedotti e l'Appia Antica.

Immobile in proprietà superficiaria GIA’ AFFRANCATO.

La richiesta è di Euro 388.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa)

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO.

Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. Fax – Cell WA: E-mail: - Web: - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00

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