Appartamento in vendita Località Costa 14, Andora

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BORGO D’AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 1 "Margherita" - Appartamento 19 - Andora (SV)

Bilocale con terrazzo privato a sud - luce, vista e privacy, in un contesto unico

Se cerchi un punto d’appoggio curato, nuovo e con uno spazio esterno davvero vivibile, l’Appartamento 19 è una soluzione intelligente dentro Borgo d’Agosti. L’accesso avviene dal passaggio condominiale e ti accompagna una scala esterna a due rampe. La parte bella è che, già dall’ingresso, hai la tua privacy: un cancelletto ti porta al terrazzo privato, ben esposto a sud, luminoso e perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax.

Dentro trovi una distribuzione semplice e funzionale: ingresso diretto nella zona giorno con cucina e pranzo, bagno cieco e una camera da letto con parquet, più raccolta e rivolta verso l’interno del borgo. E c’è un secondo valore aggiunto: dalla camera accedi a un ulteriore terrazzamento interno, uno spazio esterno in più, ideale come angolo lettura, zona piante o piccola area relax.

L’alloggio è nuovo, in ottime condizioni, con impianti moderni e un taglio perfetto per chi vuole una seconda casa pratica, o una base comoda per vivere mare, natura e servizi del borgo.

Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.

Se vuoi capire se è quello giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:

Zona giorno con cucina/pranzo

Camera da letto: 1 (parquet)

Bagni: 1 (cieco)

Terrazzo privato esposto a sud

Terrazzamento interno borgo (accesso dalla camera)

Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:

Lotto: 1 "Margherita"

Tipologia: Bilocale

Piano: accesso come Piano Terra, in realtà 1°piano alto)

Accesso: passaggio condominiale + scala esterna a due rampe + cancelletto privato

Ingresso: dal terrazzo privato

Esposizione: Sud (zona esterna principale)

Vista: Sud su Uliveto e Borgo

Riscaldamento/Raffrescamento: pompe di calore caldo/freddo

Boiler elettrico

Stato generale: nuovo / ottimo

Ape: Classe A2 (68.23 kWh/m2anno)

Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE

Servizi del borgo: piscina condominiale, campo da tennis

Mq proprietà:

Superficie calpestabile: 36 mq

Terrazzi complessivi: 13,85 mq

Commerciali: 47 mq

Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 145.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale....