Appartamento in vendita Località Costa 14, Andora

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BORGO D’AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 "Glicine" - Appartamento 37 - Andora (SV)

Portico da vivere + giardino grande: bilocale con privacy e vista collina

Bilocale al piano terra su terrazzamento, con un esterno davvero raro per questa tipologia: portico abitabile e giardino privato ampio, entrambi accessibili dai vani principali. L’accesso avviene dal giardino tramite scala esterna, in un contesto tranquillo e verde, con esposizione prevalente nord-ovest e vista sulla collina dell’entroterra di Andora.

Entrando dal portico, la casa ti accoglie con una zona giorno molto spaziosa e angolo cottura a vista. La camera matrimoniale è comoda e ha una doppia porta finestra che conduce direttamente a portico e giardino. Completa l’alloggio un bagno cieco, oltre a una dispensa pratica e ben sfruttabile. Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico.

Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.

Se vuoi capire se è l’alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:

Zona giorno con angolo cottura

Camera da letto: 1

Bagni: 1 (cieco)

Dispensa: Sì

Portico/Loggia: 14,34 mq

Giardino: 40,55 mq

Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:

Lotto: 4 "Glicine"

Tipologia: Bilocale

Piano: Terra

Accesso: dal giardino tramite scala esterna

Esposizione: Nord-Ovest

Vista: collina / entroterra di Andora

Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo

Boiler elettrico: Sì

Stato generale: nuovo / mai abitato

Ape: Classe A2 (53.55 kWh/m2anno)

Spese di gestione ca. : NUOVA COSTRUZIONE

Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:

Superficie calpestabile: 55 mq

Portico/Loggia: 14,34 mq

Giardino: 40,55 mq

Commerciali: 74 mq

Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 180.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale....