Appartamento in vendita Via Aurelia 13, Andora

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch

In posizione fronte mare, aperta e riservata, proponiamo un bilocale inserito in un contesto condominiale signorile, caratterizzato da facciate recentemente rinnovate e da una gestione attenta delle parti comuni.

L’accesso allo stabile è comodo e immediato grazie alla vicinanza con la Via Aurelia. Prima dell’ingresso si trova l'area parcheggi, dove è presente un posto auto privato facilmente accessibile, elemento particolarmente pratico in questa zona. L’edificio è servito da ascensore, che accompagna agevolmente fino al piano dell’appartamento.

Varcata la soglia, un disimpegno introduce agli ambienti principali. Il soggiorno accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito la cucina, la zona pranzo e l’area living. Da qui si accede al terrazzo panoramico, completamente fronte mare e molto soleggiato: uno spazio che diventa naturale prolungamento della zona giorno, ideale per ospitare un tavolo da pranzo o sedute relax da cui godere del panorama in ogni momento della giornata.

La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e finestrata. Il bagno, proprio accanto, è anch'esso dotato di finestra. L’appartamento presenta uno stile dal carattere marinaro, con dettagli in legno e richiami tipici dell’ambiente nautico che contribuiscono a creare un’atmosfera coerente con la posizione e con la vista sul mare.

Tramite ascensore o le scale si raggiunge il piano terreno del condominio, con affaccio su via Trinacria, dal quale si accede direttamente alla piscina condominiale, inserita in un contesto verdeggiante ed aperto verso il mare, uno spazio piacevole.

L’immobile è predisposto per il funzionamento termoautonomo, sebbene attualmente non attivo. Si presta inoltre ad un restyling mirato, capace di aggiornare impianti e finiture e di migliorarne l’efficienza sotto il profilo energetico e pratico, valorizzando ulteriormente una proprietà già distintiva per posizione e qualità del contesto....