Appartamento in vendita Via Bastone , Dalmine

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� GIADA ABITAZIONI TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO

✨ Vendita diretta nessuna spesa di intermediazione per l’acquirente

In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, nasce questo moderno trilocale al piano terra, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni generosi.

� Cantiere in costruzione consegna estate 2027

☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI

L’ampia zona giorno open space con cucina a vista si apre direttamente sul porticato coperto e sul giardino privato, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno.

• Giardino privato: circa 250 mq

• Porticato coperto: circa 21 mq

• Marciapiedi esterni: circa 37 mq

Totale area esterna: circa 310 mq uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax o per momenti di gioco in totale sicurezza.

� Nel disimpegno notte è stata ricavata una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfetta per organizzare gli spazi senza sacrificare la funzionalità.

� ZONA NOTTE

• Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al giardino

• Seconda camera da letto

• Secondo bagno finestrato

Superficie commerciale della sola abitazione (area esterna esclusa): circa 87 mq

� BOX AUTO

Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato

� Prezzi a partire da € 22.000

⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI

• Riscaldamento a pavimento

• Raffrescamento canalizzato ad aria

• VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento

• Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW

• Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto

• Serramenti in PVC ad alte prestazioni

• Placche e frutti BTicino serie Living Now

• Finiture interne personalizzabili da capitolato

� POSIZIONE

Via Bastone, Dalmine tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine.

� GIADA ABITAZIONI Trilocale al piano terra, moderno, spazioso e con oltre 300 mq di spazi esterni privati tra giardino, porticato e marciapiedi.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale....