Appartamento in vendita Via XXV Aprile 62, Dalmine

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✨ ESCLUSIVO DUPLEX DEL 2019 CON TERRAZZI VIVIBILI E BOX DOPPIO

Remax propone in vendita elegante appartamento su due livelli posto al primo piano di un contesto condominiale di pregio e riservato, composto da sole sette unità abitative e realizzato nel 2019.

Una soluzione moderna e tecnologicamente all'avanguardia, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, indipendenza e un’efficienza energetica di alto livello nel cuore di Dalmine.

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Superficie commerciale abitazione: circa 76 mq al piano primo + circa 50 mq al piano superiore

- Terrazzo coperto: circa 15 mq, una vera estensione della zona giorno

- Balcone zona notte: circa 14 mq ad uso esclusivo

- Box doppio in larghezza: circa 29 mq al piano interrato (obbligatorio ad € 30.000)

- Contesto esclusivo: palazzina di sole 7 famiglie costruita nel 2019

- Tecnologia: riscaldamento/raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico

�️ DISTRIBUZIONE INTERNA

L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso, un ambiente accogliente con accesso diretto al terrazzo completamente coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. La cucina è separata e funzionale.

Un disimpegno conduce alla zona notte composta da:

- Bagno moderno e rifinito

- Camera da letto con accesso diretto a un secondo balcone ad uso esclusivo

Attraverso una scala a vista, si accede al livello superiore di circa 50 mq: un ambiente spazioso e versatile, servito da un ulteriore balcone di pertinenza.

� STATO E DOTAZIONI

L’appartamento è rifinito con gusto e dotato di impianti di ultima generazione che garantiscono il massimo benessere abitativo:

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore

- Impianto di deumidificazione canalizzato autonomo

- Impianto fotovoltaico e serramenti in PVC ad alto isolamento

- Tapparelle elettriche e finiture moderne

- Cantina di pertinenza al piano interrato

� PERCHÉ SCEGLIERLO

- Costruzione recente (2019): immobile pronto da abitare con tecnologie moderne

- Spazi esterni introvabili: oltre 35 mq totali tra terrazzi e balconi

- Ambiente versatile: il piano superiore offre una metratura generosa per ogni esigenza

- Box doppio: la comodità di un box in larghezza di 29 mq

Posizione: zona tranquilla, centrale e comodissima ai servizi

Soluzione ideale per chi cerca una casa tecnologica, spaziosa e inserita in un contesto piccolo e riservato.

� Via XXV Aprile 62 Dalmine (BG)

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale....