Appartamento in vendita Via Caccia Dominioni 57, Morbegno

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� Esclusivo Quadrilocale in Villa Libero su 3 Lati con Doppi Servizi, Cantina e Posti Auto – Morbegno, Via Privata Ambrogio Caccia Dominioni, 57

Nel cuore di Morbegno, all'interno di una delle zone residenziali più signorili, tranquille e defilate dal traffico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in villa. La soluzione gode di un'esclusiva disposizione angolare libera su tre lati, ottimizzando al massimo la privacy, l'indipendenza e l'esposizione alla luce naturale, con il grande vantaggio di minimizzare le classiche spese di gestione dei grandi contesti condominiali.

L'immobile vanta spazi generosi e una disposizione impeccabile dei locali:

� Disposizione degli Spazi Interni (Piano Primo)

•Zona Giorno: L'ingresso immette in un accogliente e grande Soggiorno-Pranzo, perfetto per i momenti di convivialità, affiancato da uno spazioso angolo cucina. Dal soggiorno si accede direttamente al Terrazzo esterno, che offre un piacevole sfogo all'aria aperta grazie alla bellissima tripla esposizione della casa.

•Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre Camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per ricavare uno studio/zona smart working.

•Servizi e Comfort: Il piano è servito da due Bagni completi e finestrati e da un pratico locale Ripostiglio.

� Pertinenze Esclusive al Piano Sottostrada

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dall'ampia zona di servizio e sgombero situata al piano interrato, ad uso esclusivo dell'appartamento:

•Una comoda Taverna privata,

•Un ulteriore e capiente locale Ripostiglio.

•Un terzo Bagno di servizio/lavanderia posizionato direttamente al piano interrato, una comodità straordinaria per la gestione domestica.

� Posti Auto e Spazi Esterni

A completare questa introvabile proposta, inclusi nella soluzione, troviamo due posti auto esterni riservati, che azzerano ogni problema di parcheggio in centro città.

� Perché scegliere questo Appartamento in Villa:

1.Disposizione angolare su 3 lati liberi: Esposizione eccezionale che garantisce luce naturale a tutte le ore del giorno e ottimi affacci esterni.

2.Contesto in villa signorile: Massima indipendenza, tranquillità e nessuna spesa condominiale fissa.

3.Grande metratura su un unico livello: 3 camere da letto reali e doppi servizi principali al piano.

4.Tre bagni totali: I due bagni del piano abitativo si sommano al terzo bagno/lavanderia presente al piano interrato.

5.Via Privata e Residenziale: Via Caccia Dominioni garantisce silenzio e sicurezza, pur rimanendo a pochissimi passi a piedi da tutti i servizi di Morbegno.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, presupposto o condizione contrattuale. Tutti i dati riportati (metrature, spese condominiali, etc.) sono da considerarsi approssimativi e dovranno essere confermati in sede di sopralluogo o tramite documentazione ufficiale.

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