Appartamento in vendita Largo John Fitzgerald Kennedy 3, Rho

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IMMOBILIARE CASABELLA – PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO

RHO CENTRO – Largo John Fitzgerald Kennedy 3

LIBERO SUBITO - AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, DUE BALCONI E POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN QUADRILOCALE

\ Contesto e zona

Ci troviamo nel pieno centro di Rho, in Largo Kennedy, a soli 50 metri da Piazza San Vittore, in una posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere la città avendo ogni servizio a disposizione sotto casa.

Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, bar, ristoranti, uffici, banche, farmacie e tutte le principali attività del centro cittadino.

La stazione ferroviaria di Rho dista circa 700 metri ed è comodamente raggiungibile a piedi; la zona è inoltre servita da numerose linee autobus urbane ed extraurbane, con fermate a pochi minuti dall'abitazione e collegamenti verso la stazione, Rho Fiera e Milano.

La posizione rappresenta quindi una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera spostarsi agevolmente anche senza utilizzare quotidianamente l'automobile.

\ Condominio e stabile

L'appartamento è inserito all'interno di un edificio realizzato alla fine degli anni Sessanta, composto da otto piani fuori terra e servito da ascensore.

Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 euro annui e comprendono il riscaldamento centralizzato con termovalvole, l'acqua calda e i relativi consumi.

\ Descrizione dell'immobile

L'appartamento è situato al sesto piano e sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 113 mq, La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato.

La casa si distingue fin dal primo ingresso per le dimensioni generose degli ambienti, la notevole luminosità e la piacevole tripla esposizione a est, sud e nord.

L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente particolarmente arioso e accogliente, caratterizzato da due grandi aperture e dall'accesso al primo balcone. Da questo lato dell'abitazione si gode di una bella vista panoramica sul centro di Rho e sulla chiesa di San Vittore, elemento particolarmente suggestivo grazie alla posizione elevata dell'appartamento.

La cucina è separata e abitabile, ben organizzata e resa particolarmente luminosa dalla presenza di due finestre.

Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona di servizio, composta da un pratico ripostiglio e da un primo bagno utilizzato anche come lavanderia.

La zona notte ospita due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e l'altra servita da balcone posteriore

Completa la distribuzione interna un secondo bagno, spazioso dotato di vasca.

\ Possibilità di trasformazione in quadrilocale

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla possibilità di trasformare l'attuale trilocale in un comodo quadrilocale.

Le dimensioni del soggiorno permettono infatti di realizzare una moderna zona living open space con cucina a vista, trasferendo gli attacchi della cucina all'interno della zona giorno.

L'attuale cucina abitabile potrebbe così essere trasformata in una terza camera, in uno studio professionale, in una stanza hobby oppure in un ulteriore ambiente destinato alle esigenze della famiglia.

La proposta di nuova distribuzione sarà illustrata all'interno dell'annuncio attraverso una planimetria di progetto e appositi render, che consentiranno di comprendere chiaramente il potenziale dell'immobile e le possibili soluzioni di arredamento.

\ Finiture e stato interno

I serramenti sono in PVC con doppio vetro e contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico.

Nella zona giorno è stato mantenuto il pavimento originale in marmo, ancora ben conservato e capace di conferire eleganza e carattere agli ambienti. Una delle camere presenta invece una pavimentazione in parquet.

cucina, cabina armadio ed arredo fisso del soggiorno rimarranno compresi nella vendita, mentre il resto dell'appartamento sarà consegnato libero

\ Posto auto....