Appartamento in vendita Via Baldissero 19, Vidracco

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Immagina di svegliarti ogni giorno in un attico di nuova costruzione in classe A2, con lo sguardo che abbraccia le acque del Lago Gurzia.

Nel cuore di Vidracco, all'interno di un moderno edificio servito da ascensore, questa dimora al terzo e ultimo piano ti regala quiete assoluta e una vista panoramica che toglie il fiato. Quanto incide sulla qualità della tua vita quotidiana poter godere della massima privacy, libero da chiunque sopra la testa?

L'ingresso ti accoglie direttamente nella luminosa zona giorno, proseguendo verso il disimpegno, un utile vano ripostiglio, la confortevole camera matrimoniale e il bagno con doccia, già interamente arredato.

Il vero fiore all'occhiello dell'alloggio è la magnifica terrazza di circa 21 metri quadrati, alla quale potrai accedere comodamente sia dalla zona giorno che dalla camera da letto: riesci già a vederti mentre inizi la giornata facendo colazione all'aperto o mentre ceni al tramonto, ammirando il riflesso della vallata sul lago?

L'edificio nasce da una radicale demolizione e ricostruzione ex novo avviata nel 2022 e ultimata a gennaio 2024. Non ti trovi di fronte a un semplice recupero edilizio, ma a una realizzazione interamente nuova, studiata per garantirti eccellenti standard architettonici, massimo benessere e consumi minimi.

L'involucro esterno è protetto da un cappotto termico ad altissime prestazioni e da infissi con triplo vetro, assicurandoti un clima interno ideale in ogni stagione con un fabbisogno termico estremamente contenuto.

Il riscaldamento autonomo a pavimento diffonde un calore piacevole e uniforme in ogni stanza, mentre il solare termico provvede alla produzione di acqua calda sanitaria. A servizio della struttura vi è inoltre l'impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, progettato per ridurre sensibilmente le spese di gestione.

Se desiderassi ampliare ulteriormente gli spazi o cercassi una combinazione adatta a due nuclei familiari, nello stesso stabile hai la possibilità di acquistare anche l'unità adiacente per unire le superfici, oppure l'alloggio al piano inferiore per tenere vicino una persona cara mantenendo la reciproca indipendenza.

Ti invitiamo ad alzarti in volo sul Lago Gurzia guardando le suggestive riprese del nostro video drone e a percorrere gli ambienti sfogliando tutte le fotografie. Se cerchi un attico nuovo, efficiente e con uno sfogo esterno esclusivo, contattaci oggi stesso per fissare la tua visita dal vivo!

"Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."....