Appartamento in vendita Via Mauro Amoruso Manzari 25, Bari

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Ci sono case che, appena varcata la porta, raccontano il tempo in cui sono nate. Case che conservano dettagli e atmosfere di un’altra epoca e che oggi aspettano semplicemente di essere reinterpretate.

In Via Mauro Amoruso 25/C, nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq totali, di cui 108 mq calpestabili, situato al quarto e ultimo piano con ascensore di uno stabile realizzato nel 1965.

L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2027. Una situazione che consente di programmare l’acquisto oggi, tenendo conto della futura disponibilità dell’appartamento alla scadenza della locazione.

L'appartamento conserva ancora il carattere originario della casa: parquet, porte in stile inglese e finiture dell'epoca, elementi che possono essere recuperati e valorizzati all'interno di un progetto più contemporaneo.

La distribuzione interna, articolata in quattro vani e accessori, offre spazi comodi e ben definiti: soggiorno, tre camere da letto, cucina semiabitabile e bagno.

La doppia esposizione nord-sud, insieme alla posizione all'ultimo piano, favorisce luminosità e una piacevole ariosità degli ambienti.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori, mentre le spese condominiali ammontano a circa 53 euro mensili.

La casa si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, ma le finiture rispecchiano l'epoca della costruzione: un intervento di svecchiamento permetterebbe di esprimerne pienamente le potenzialità, adattando gli ambienti alle esigenze e allo stile di chi la sceglierà.

E poi c'è Poggiofranco.

Uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Bari, dove la quotidianità può essere vissuta con tutto a portata di mano. Nelle vicinanze troviamo scuole di ogni ordine e grado, strutture sanitarie, palestre e centri sportivi, uffici e numerose attività e servizi. Comodi anche i collegamenti con il resto della città grazie al trasporto pubblico e alla vicinanza dei principali accessi alla tangenziale.

Una casa che non ha bisogno di nascondere i suoi anni, ma di qualcuno capace di guardare oltre le finiture attuali e immaginare cosa può diventare....