Appartamento in vendita Firenze

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In una delle zone più signorili e richieste di Firenze, nelle immediate vicinanze di Piazza della Libertà e della Fortezza da Basso, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 83 mq con una splendida terrazza abitabile di 16 mq.

L’immobile è situato al piano rialzato di un affascinante palazzo d'epoca del primo '900 (Categoria A/1) e si presenta completamente arredato.

Distribuzione degli spazi:

• Ingresso: Ampio e accogliente

• Zona giorno: Luminoso salone doppio con accesso diretto alla terrazza

• Cucina: Cucinotto separato

• Zona notte: Disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale

• Servizi e accessori: Bagno con aerazione aspirata e comodo ripostiglio/lavanderia

Caratteristiche principali e finiture:

• Altezza soffitti: 5 metri (attualmente controsoffittati a 3,75 m, con eccellente potenziale di personalizzazione)

• Pavimentazione: Elegante parquet in rovere su tutta la superficie, con gres porcellanato in bagno e cucinotto

• Climatizzazione: Impianto centralizzato ad aria canalizzata per riscaldamento e raffreddamento

• Spese condominiali: circa €185 al mese

Posizione strategica e collegamenti:

L'appartamento sorge a pochi passi dal Giardino Oriana Fallaci e a soli 3 minuti a piedi dalla fermata Tramvia T1 (Strozzi-Fallaci).

• Centro Storico raggiungibile in soli 10 minuti a piedi

• Polo Universitario e Ospedale di Careggi a 15 minuti tramite tramvia

Opportunità d'investimento: L'immobile è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche, completo di codici identificativi CIR e CIN. Soluzione ideale sia come residenza per giovani coppie, sia per investitori alla ricerca di un immobile a rendita garantita sin da subito.

Contatti e Riferimenti

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

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Rif. 3,5VALORY....