Appartamento in vendita Via Aurelia , Follonica

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DESCRIZIONE GENERALE

A Follonica, nella ricercata zona di Pratoranieri e a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito nel nuovo progetto residenziale Pratoranieri 2.0.

L'abitazione fa parte di una villetta bifamiliare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, comfort e soprattutto ampi spazi esterni da vivere durante la bella stagione.

Elementi distintivi della proprietà sono il resede (posto al piano terra) e la grande terrazza, che ampliano notevolmente gli spazi a disposizione e offre la possibilità di creare vere e proprie zone dedicate al pranzo, al relax e alla convivialità all'aperto.

Il progetto nasce secondo un concetto abitativo contemporaneo, con grande attenzione all'efficienza energetica, alla sicurezza antisismica e alla qualità delle finiture. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, per un'abitazione moderna, efficiente e orientata alla sostenibilità.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

L'appartamento si sviluppa al primo piano e presenta una superficie di circa 85 mq.

L'accesso avviene attraverso una scala esterna indipendente che parte dal resede privato al piano terra e conduce direttamente agli spazi dell'abitazione.

Internamente troviamo una luminosa zona giorno organizzata in un unico ambiente con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Da qui si accede agli ampi spazi esterni che caratterizzano la proprietà e che creano una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, con una distribuzione razionale degli ambienti pensata per garantire praticità e comfort.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di circa 47 mq, articolata su più lati dell'abitazione e ideale per vivere all'aperto gran parte dell'anno.

Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un resede privato di circa 105 mq e di un garage di circa 19 mq.

FINITURE E DOTAZIONI

Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva e alle finiture, che potranno essere selezionate all'interno di un ampio campionario messo a disposizione degli acquirenti.

L'abitazione sarà realizzata secondo gli attuali standard in materia di risparmio energetico e sicurezza antisismica e sarà dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, con l'obiettivo di garantire elevati livelli di comfort ed efficienza.

PERCHÉ SCEGLIERLO

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova vicino al mare a Follonica, con la maggiore privacy offerta dalla tipologia bifamiliare e un importante spazio esterno.

La terrazza rappresenta un vero punto di forza dell'abitazione: uno spazio capace di diventare un'estensione della zona giorno e da vivere per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.

A completare la proprietà troviamo il resede privato al piano terra e il garage, caratteristiche che rendono questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa al mare.

LA ZONA

Follonica è una delle località balneari più apprezzate della costa toscana, affacciata sull'omonimo golfo e conosciuta per le sue ampie spiagge, il mare e la qualità dei servizi.

Pratoranieri, nella parte nord della città, è una delle zone più ricercate per la vicinanza alla spiaggia e per il contesto tranquillo e residenziale.

Una posizione ideale sia per vivere Follonica tutto l'anno sia per chi cerca una casa al mare in Toscana, facilmente fruibile durante vacanze e weekend.

La soluzione 62 fa parte del blocco numero 6 visibile nelle planimetrie. Chiedi informazioni....