Appartamento in vendita Via Aurelia , Follonica

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DESCRIZIONE GENERALE

A Follonica, nella ricercata zona di Pratoranieri e a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un nuovo progetto residenziale.

L'abitazione fa parte di una palazzina esafamiliare ed è stata progettata secondo un concetto abitativo moderno, con particolare attenzione all'indipendenza, al comfort e alla fruibilità degli spazi esterni.

Uno dei principali punti di forza è infatti il grande giardino privato, che crea uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione e valorizzando ulteriormente la vicinanza al mare.

Il progetto pone grande attenzione all'efficienza energetica, alla sicurezza antisismica e alla qualità delle finiture. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, per un'abitazione moderna, efficiente e orientata alla sostenibilità.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie di circa 86 mq e un ampio resede privato di circa 179 mq.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, organizzata in un ampio ambiente open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Le aperture verso l'esterno mettono in comunicazione gli ambienti interni con il giardino, contribuendo a creare una piacevole continuità tra casa e spazi aperti.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti.

A completare gli spazi esterni troviamo una loggia di circa 15 mq, ideale per ricavare una zona pranzo o relax all'aperto, oltre a 30 mq destinati a posti auto all'interno della proprietà.

FINITURE E DOTAZIONI

Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva e alle finiture, che potranno essere selezionate all'interno di un ampio campionario messo a disposizione degli acquirenti.

L'abitazione sarà realizzata secondo gli attuali standard in materia di risparmio energetico e sicurezza antisismica e sarà dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, con l'obiettivo di garantire elevati livelli di comfort ed efficienza.

PERCHÉ SCEGLIERLO

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova vicino al mare a Follonica, con ambienti moderni e soprattutto ampi spazi esterni privati.

Il giardino, la disposizione interamente al piano terra, i due bagni, la loggia e gli spazi destinati al parcheggio rendono l'abitazione funzionale sia come residenza principale sia come casa al mare.

LA ZONA

Follonica è una delle località balneari più apprezzate della costa toscana, affacciata sull'omonimo golfo e conosciuta per le sue ampie spiagge, il mare e la qualità dei servizi.

Pratoranieri, nella parte nord della città, è una delle zone più ricercate per la vicinanza alla spiaggia e per il contesto tranquillo e residenziale.

Una posizione ideale sia per vivere Follonica tutto l'anno sia per chi cerca una casa al mare in Toscana, facilmente fruibile durante vacanze e weekend.

L'appartamento 34 fa parte del blocco 3 presente nelle planimetria. Contattaci per ricevere maggiori informazion....