Appartamento in vendita Via Odoardo Borrani , Rosignano Marittimo

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Dimora Borrani | Residenza Esclusiva a Castiglioncello

Nella prestigiosa e riservata cornice di Portovecchio a Castiglioncello, situata all’interno di un’area che garantisce massima quiete, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato inserito in una raffinata villetta quadrifamiliare.

La proprietà, dotata di ingresso indipendente, vanta una superficie di circa 65 mq ben distribuiti e caratterizzati da un’eccellente luminosità naturale.

Layout Interno

Zona Giorno: Ampio ingresso disimpegnato, soggiorno living con accesso al primo balcone e cucinotto indipendente servito da un secondo balcone.

Zona Notte: Due spaziose e accoglienti camere da letto matrimoniali.

Servizi: Bagno recentemente ristrutturato con finiture contemporanee.

Pertinenze e Dotazioni

Locale cantina privato al piano seminterrato.

Garage in quota indivisa del 50%

Giardino condominiale curato.

Impianto di riscaldamento autonomo a metano.

Zero spese condominiali fisse.

L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale. Per la combinazione tra posizione strategica, indipendenza, assenza di costi fissi e qualità degli ambienti, rappresenta una soluzione ad alto valore d’investimento e una perfetta dimora estiva sulla Costa degli Etruschi.

Posizione e Distanze

Mare / Spiaggia di Portovecchio: 350 m (4 minuti a piedi)

Stazione Ferroviaria di Castiglioncello: 700 m (8 minuti a piedi)

Centro Storico e Castello Pasquini: 900 m (10 minuti a piedi)

Baia del Quercetano: 1,2 km (15 minuti a piedi)

Porto Turistico “Cala de’ Medici”: 1,8 km (3 minuti in auto)

Borgo Storico di Bolgheri: 32 km (30 minuti in auto)

Aeroporto Internazionale di Pisa (PSA): 55 km (40 minuti in auto)

Contattateci oggi stesso per prenotare una visita privata o per richiedere maggiori dettagli su questa rara opportunità a Castiglioncello.

Classe energetica G IPE: >175kwh/mq anno

Euro 195.000....