Appartamento in vendita Via Principe Umberto , Este

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Nel cuore del centro storico, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto abitativo. La proprietà si distingue per le generose dimensioni degli ambienti, la buona distribuzione degli spazi e una piacevole terrazza interna, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o creare un’accogliente area verde privata.

L’immobile, realizzato negli anni Ottanta e mantenuto con particolare cura nel corso del tempo, si presenta in ottime condizioni di conservazione, sia sotto il profilo strutturale sia per quanto riguarda gli impianti. È pertanto immediatamente abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento per chi desidera adattarlo a uno stile più contemporaneo.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso indipendente posto al piano terra, dove è presente anche un ampio e pratico ripostiglio, utile come deposito, spazio per biciclette o locale di servizio. Una scala privata conduce al piano superiore, interamente destinato all’abitazione.

La zona giorno, spaziosa e particolarmente luminosa, rappresenta il cuore della casa e offre molteplici possibilità di arredo. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di spazi adeguati per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato.

Gli ambienti, caratterizzati da proporzioni armoniose e da una piacevole luminosità naturale, conservano il fascino delle abitazioni costruite con criteri orientati alla comodità e alla vivibilità. Ogni locale offre volumi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, garantendo una sensazione di apertura e benessere fin dal primo ingresso.

Grazie all’ampia metratura e alla versatilità della disposizione interna, è possibile ricavare una terza camera da letto o uno studio, attraverso interventi contenuti e senza compromettere il comfort degli altri ambienti. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente adatto anche a famiglie numerose, professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro in casa o acquirenti interessati a una soluzione flessibile nel tempo.

La terrazza interna costituisce un ulteriore elemento di pregio: uno spazio riservato e vivibile, raro da trovare nel centro storico, capace di aumentare la qualità della vita quotidiana.

Una proposta ideale per chi desidera abitare nel centro cittadino, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità, all’indipendenza e agli ampi spazi. Una soluzione dal grande potenziale, pronta da vivere e facilmente valorizzabile con semplici interventi estetici mirati e poco invasivi.

Per info e visite

IMMOBILIARE LA ESTENSE....