Appartamento in vendita Via Aspromonte 2, Verona

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Nel cuore di Borgo Trento, nuovo bilocale con ascensore e balcone

Nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Verona, proponiamo in vendita un bilocale di 53 mq commerciali con balcone, attualmente oggetto di completa ristrutturazione.

L’appartamento presenta una distribuzione razionale degli spazi: l’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente ben organizzato che beneficia di una piacevole apertura verso l’esterno grazie al balcone. L’assenza di edifici immediatamente di fronte alle finestre contribuisce inoltre a rendere gli ambienti particolarmente aperti e luminosi.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale di buone dimensioni, preceduta da un pratico antibagno con predisposizione per lavatrice, e da un bagno con ampia doccia.

La ristrutturazione è già in fase avanzata e l’appartamento è già visitabile, con consegna prevista entro il 30 ottobre 2026. L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione autonoma e il palazzo dispone di ascensore, elemento particolarmente apprezzabile per una soluzione di questa tipologia.

In questa fase è inoltre ancora possibile personalizzare pavimentazioni e finiture, scegliendo tra le alternative previste dal progetto.

La formula di acquisto prevede una componente relativa all’appalto di ristrutturazione, sulla quale è prevista la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale del 50% dei lavori in 10 anni, secondo i requisiti e le condizioni previsti dalla normativa vigente.

Il vero punto di forza rimane la posizione nel cuore della Valdonega: un contesto residenziale tranquillo e molto richiesto, ai piedi delle Torricelle e al tempo stesso comodo per raggiungere rapidamente il centro storico.

Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale o pied-à-terre, sia come investimento, grazie alla tipologia, alla presenza del balcone e dell’ascensore e alla forte richiesta che caratterizza la zona.

Richiesta: 260.000, 00....