Appartamento in vendita Viale dei Colli 2 A, Verona

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Nel cuore della Valdonega, nuovo bilocale in posizione privilegiata

In Viale dei Colli, nella parte alta della Valdonega, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Verona, proponiamo in vendita bilocale di 57 mq commerciali, attualmente oggetto di completa ristrutturazione.

Il progetto nasce con l’obiettivo di valorizzare al meglio ogni ambiente, attraverso una distribuzione razionale degli spazi, soluzioni impiantistiche moderne e una selezione di finiture contemporanee.

Il corridoio d’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato che integra zona pranzo e living. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq; completano gli ambienti un antibagno con spazio dedicato alla lavatrice e un bagno finestrato.

La ristrutturazione è già in fase avanzata, con impianti e massetti completati, e la consegna è prevista entro il 15 ottobre 2026. L’appartamento sarà dotato di riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione autonoma, per garantire comfort ed efficienza nella gestione degli ambienti.

In questa fase è ancora possibile personalizzare pavimentazioni e finiture, scegliendo tra le soluzioni previste dal progetto. È inoltre disponibile, separatamente, la possibilità di acquistare un pacchetto di arredo completo studiato sulla base del progetto e dei rendering, per ottenere una soluzione realmente chiavi in mano.

Particolarmente interessante anche l’aspetto fiscale: la formula di acquisto prevede infatti una componente relativa all’appalto di ristrutturazione, sulla quale è prevista la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale del 50% dei lavori in 10 anni, secondo i requisiti e le condizioni previsti dalla normativa vigente.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, funzionale e personalizzabile in una delle zone residenziali più ricercate della città, nella parte alta della Valdonega e lungo la direttrice verso le Torricelle. Per caratteristiche e metratura, l’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità anche in ottica di investimento.

Richiesta: € 265.000, 00....