Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Val d'Orcia , Roma

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Volpes Case M&N Real Estate propone in vendita un’ esclusiva villa bifamiliare in zona HORTI DELLA MARCIGLIANA Via Val D’Orcia

Nel cuore della tranquilla e riservata zona degli HORTI DELLA MARCIGLIANA Via Val D’Orcia, Volpes Case M&N Real Estate propone una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza energetica ed uno stile contemporaneo elegante e funzionale.

-Superfici:

Abitazione di 162 mq

Giardino privato di 400 mq impreziosito da alberi di ulivo

Area parcheggio di 99 mq

Doppio ingresso, carrabile e pedonale

Una soluzione abitativa che garantisce indipendenza e privacy, con ampi spazi interni ed un meraviglioso giardino privato ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta.

- Distribuzione degli ambienti:

- Piano Terra:

Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista

Bagno finestrato

Disimpegno

Ripostiglio

Accogliente portico, perfetto per pranzi e cene all’esterno

- Primo Piano:

Disimpegno

2 camere da letto

2 bagni finestrati

2 ampi terrazzi

Il collegamento tra i due livelli è valorizzato da una raffinata scala in legno, che dona calore ed eleganza agli ambienti.

-Caratteristiche e Finiture:

Classe Energetica A

Impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento

Riscaldamento a pavimento

Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo

Ampie finestre con infissi in PVC colore antracite e zanzariere di ultima tecnologia

Persiane in ferro con chiusura di sicurezza

Porta blindata

Pavimenti e rivestimenti in gres di alta qualità

Sanitari moderni con piatto doccia e predisposizione per il lavello

Porte bianche battenti e scorrevoli a scomparsa

Impianto elettrico completo interno ed esterno

Impianto TV centralizzato

Videocitofono

Cancello carrabile motorizzato

Pergolato in ferro zincato per due posti auto

-Tecnologia, sicurezza e qualità della vita

Questa villa bifamiliare rappresenta la perfetta sintesi tra innovazione tecnologica, efficienza energetica e comfort abitativo. Una casa moderna, sicura e pronta da vivere, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e qualità costruttiva in un contesto tranquillo e ben collegato.

Volpes Case M&N Real Estate è a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva.

La tua nuova casa ti aspetta.

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