Casa indipendente in vendita Via Statale , Valsolda

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch

Residenza Fronte Lago sul Lago di Lugano – Accesso Esclusivo in Barca

Lago di Lugano | Valsolda (confine Italia–Svizzera)

Superficie abitativa: 225 mq

Terreno: circa 1.000 mq

Camere: 3 | Bagni: 3

SPA · Cantina vini · Spazi relax esterni

Accesso diretto al lago · 2 pontili privati · Barca privata inclusa

________________________________________

Una casa che non si raggiunge per strada, ma per scelta.

Nascosta lungo le rive incontaminate del Lago di Lugano, al confine tra Italia e Svizzera, questa rara proprietà fronte lago è accessibile esclusivamente in barca — un privilegio riservato a chi cerca privacy assoluta, silenzio e vero distacco dal mondo esterno.

Nessuna strada, nessun traffico, nessun passaggio.

Solo acqua, natura e il ritmo lento del lago.

L’arrivo in barca diventa un rituale quotidiano: il passaggio dal mondo esterno a un rifugio privato progettato per il relax, la discrezione e la tranquillità totale.

La villa è leggermente sopraelevata rispetto al livello dell’acqua e offre viste panoramiche sul lago, protezione dalle variazioni stagionali e un collegamento diretto e sicuro all’acqua tramite due pontili privati.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fronte lago in modo diretto, ma riservato.

________________________________________

Distribuzione degli spazi

L’immobile si sviluppa su più livelli, con una naturale separazione tra zona giorno, zona notte e area benessere, mantenendo sempre un forte rapporto visivo con il lago.

Piano principale

•Ampio soggiorno con camino e tavolo da biliardo

•Cucina con soppalco utilizzabile come area relax / studio / zona notte

•Zona pranzo

•Balcone con vista lago

•Bagno

•Terrazza fronte lago

Davanti alla cucina, area pranzo esterna con forno in pietra tradizionale, pergolato in legno, zona BBQ e tavolo da pranzo — perfetta per pranzi estivi e cene al tramonto sul lago.

Piano mansardato

•Camera con tre posti letto

•Accesso diretto a terrazza panoramica superiore

Piano inferiore

•Cantina vini di grande atmosfera

•Ampia area SPA e benessere

•Locale tecnico con caldaia a legna

________________________________________

Prezzo

€ 1.500. 000

________________________________________

Ideale per

•Chi cerca privacy totale e unicità

•Amanti della barca e della vita sul lago

•Clientela internazionale in cerca di una residenza discreta

•Abitazione privata, seconda casa o esclusivo rifugio fronte lago....