Casa indipendente in vendita Località Campana , Cingoli

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Siete alla ricerca di una residenza esclusiva da personalizzare secondo i vostri sogni? Proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola di recente costruzione (2000), caratterizzata da una posizione dominante e una vista panoramica mozzafiato sulle colline marchigiane.

LA STRUTTURA:

Fondazioni: Massima stabilità garantita da ben 54 pali di fondazione.

Struttura: Telaio in cemento armato con tamponature in mattoni a faccia vista.

Copertura: Elegante tetto con travi in legno a vista e tavolato, già dotato di isolamento termico.

Stato: Internamente l'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la libertà totale di distribuire gli spazi e scegliere le finiture (pavimenti, impianti, infissi) che più vi rappresentano.

GLI SPAZI: L'immobile si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa mq. 288 collegati da una scala interna (il piano terra è accessibile anche tramite una comoda scala esterna):

Piano Seminterrato (circa mq. 183): Un volume imponente destinato ad ospitare un'ampia taverna per le vostre feste, un garage spazioso, cantina e bagno. Completa il piano un portico di circa 24 mq.

Piano Terra (circa mq. 62 ): La zona giorno ideale, con predisposizione per cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con canna fumaria per camino o stufa, una camera/studio, ripostiglio e bagno. All'esterno, portico e terrazza per godersi il panorama.

Piano Primo (circa mq. 43): La zona notte, progettata per ospitare 3 camere da letto e un ulteriore bagno.

ESTERNO E PERTINENZE: La proprietà è circondata da una corte perimetrale di circa 1.800 mq, arricchita da due fabbricati accessori (rispettivamente di circa mq. 40 e mq. 10) ideali come rimessa attrezzi o dependance. A completare l'offerta, un terreno agricolo accorpato di ulteriori 4.090 mq, perfetto per chi desidera avviare un piccolo uliveto, un orto biologico o semplicemente godere di una privacy assoluta.

LA POSIZIONE Immersa nella quiete e nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro di Cingoli (il "Balcone delle Marche"). La zona è rinomata per l'esposizione solare e la salubrità dell'aria, rappresentando la scelta perfetta sia come prima casa che come casa vacanze di prestigio.

Contattaci per una visita e per scoprire il potenziale di questa magnifica proprietà!

CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (REPERIBILE SU WHATSAPP)....