Casa indipendente in vendita SP18 22, Ciriè

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CIRIE' - LOCALITA' VASTALLA immersa nel verde, a soli 5 minuti da Ciriè e comoda per la strada direttissima della Mandria che porta a Torino.

InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini n° 26 è lieta di proporvi in esclusiva in piccola e tranquilla borgata posizionata tra il comune di Ciriè e quello di Robassomero VILLA con Giardino Privato.

La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità abbinando allo stesso tempo comodità per raggiungere in circa 15 minuti Venaria oppure per imboccare la Torino/Caselle. mentre in soli 5 minuti si arriva a Ciriè.

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2006 ed è abitabile fin da subito.

Al piano terra troviamo la zona giorno composta da Ingresso Living Su Soggiorno (35mq) e Cucina Abitabile separata, entrambi gli ambienti hanno l'accesso diretto al Giardino Privato di circa 250 mq dotato di Patio Coperto ideale per pranzare o rilassarsi nelle giornate estive, sempre sul piano troviamo il bagno di servizio con Doccia Idromassaggio.

Tramite scala interna si sale al piano superiore dove sono presenti 3 Camere da Letto di cui una di queste con accesso a terrazzo e il Bagno con vasca idromassaggio.

La soluzione ha accesso indipendente e oltre all'immobile appena descritto viene venduto assieme ad altro immobile rustico adiacente e due cortili di accesso delle stesse dove è possibile parcheggiare e transitare per entrare nel proprio giardino privato.

L'impianto di riscaldamento principale è alimentato da Metano con caldaia posta esternamente ma volendo vi è la possibilità di utilizzare una stufa a legna collegata anch'essa ai caloriferi.

La ristrutturazione completa e curata nei dettagli ha portato l'immobile ad avere una Classe Energetica " C" Ipe 95,75 kWh/mq anno, sono infatti presenti elementi di coibentazione che favoriscono il risparmio energetico.

VESPAIO VENTILATO!

TETTO COIBENTATO!

IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 4,5 Kw con predisposizione all'aggiunta di un accumulatore.

INFISSI Legno doppio vetro

ANTIFURTO VOLUMETRICO e PERIMETRALE.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:

1) OTTIMO STATO INTERNO!

2) TRANQUILLITA'!

3) GIARDINO PRIVATO!

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LE INFORMAZIONI SOPRA CITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE....